Neu

Prestige & Design zwischen See und Hügel

3.150.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~384 m² Gesamtfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~182 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Harmonisch in den Hang eingebettet und mit Blick auf eines der eindrucksvollsten Panoramen des Gardasees bietet diese Villa eine raffinierte Synthese aus zeitgenössischer Architektur, exklusivem Komfort und natürlicher Schönheit. Die klaren Linien des Daches, die Dynamik der Terrassen und der perfekt in die Landschaft integrierte Pool verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charakter von Prestige und Eleganz. Die Innenräume überraschen durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und die fließende Verbindung zum Außenbereich. Der Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten öffnet sich zum See hin und macht das Panorama zu einem integralen Bestandteil des Wohnens, mit Ausblicken von außergewöhnlicher Schönheit zu jeder Tageszeit. Die moderne, voll ausgestattete offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine gesellige und raffinierte Atmosphäre – ideal für Gäste und gemeinsame besondere Momente. Der Schlafbereich ist auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt und umfasst drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu den großzügigen Terrassen, die natürliches Licht und den malerischen Blick auf den See in vollen Zügen genießen lassen. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche sowie ein vielseitiger Raum, der sich ideal als Wellnessbereich oder für individuell gestaltbare Lösungen eignet. Im Außenbereich führen die großzügigen Terrassen mit Seeblick auf natürliche Weise zum beheizten Privatpool mit Gegenstromanlage, der von einem eleganten Garten umgeben ist und eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre schafft. Die Außenbereiche bieten verschiedene Kulissen für Entspannung und Geselligkeit: Die Sitzecke neben dem Pool und der überdachte Grillbereich werden zum idealen Ort für einen Aperitif bei Sonnenuntergang. Eine überdachte Terrasse ist für Fitnessgeräte vorgesehen und lädt dazu ein, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen. Zwei überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zur Villa vervollständigen das Anwesen und garantieren Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Die Villa wird mit hochwertigen Möbeln in zeitgenössischem Design angeboten, sorgfältig ausgewählt, um die Eleganz der Räume zu unterstreichen – bezugsfertig.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-048MVU

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~384 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~182 m²

  • Gartenfläche

    ~540 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Costermano sul Garda, Venetien

Costermano sul Garda è un incantevole comune situato sulle colline che sovrastano il Lago di Garda. Questo piccolo paese è noto per i suoi panorami mozzafiato e per l’atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino senza rinunciare alla bellezza naturale e al fascino storico del territorio. Il comune è composto da diverse frazioni, tra cui Albarè, Castion Veronese e Marciaga, ognuna con un carattere unico e diversi punti d'interesse. L’offerta turistica vanta qualificate strutture come la club house del Golf Cà degli Ulivi , il Nuovo Centro ippico di Marciaga e di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l’entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo.. e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l’intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, poiché vicino a famose località lacustri come Garda, Bardolino e Lazise, rendendolo un punto di partenza strategico per esplorare il Lago di Garda.

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