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Doppelhaushälfte mit privatem Pool in Sirmione

790.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~240 m² Gesamtfläche
  • ~370 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Sirmione, nur wenige Minuten vom Gardasee und allen wichtigen Angeboten des täglichen Bedarfs entfernt, befindet sich diese elegante Doppelhaushälfte mit großzügigen Wohnbereichen, einem gepflegten Privatgarten und einem schönen Swimmingpool. Mit einer Wohn- bzw. Verkaufsfläche von ca. 240 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und überzeugt durch helle, harmonisch gestaltete Räume. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und offener Galerie, das eine einladende Atmosphäre und ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Große Fensterfronten verbinden den Innenbereich nahtlos mit der überdachten Terrasse - der ideale Ort, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für den Alltag, während der Schlafbereich über drei großzügige Schlafzimmer verfügt, die jeweils Zugang zu einem Balkon haben. Ergänzt wird dieser Bereich durch funktional gestaltete Badezimmer. Die gepflegten Innenräume bieten zudem vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Der von altem Baumbestand umgebene Privatgarten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und beherbergt einen schönen Swimmingpool - ideal, um die warmen Sommermonate in entspannter Atmosphäre mit Familie und Freunden zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage sowie praktische Nebenräume, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Sport- oder Gartengeräte bieten. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die das Leben in Sirmione in einer ruhigen Wohnlage genießen möchten, ohne auf großzügige Innen- und Außenbereiche verzichten zu müssen. Strände, die historische Altstadt und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung
BalkonGarageGartenSwimmingpool
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

Engel & Völkers ID: W-049PWS

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~240 m²

  • Grundstücksfläche

    ~370 m²

  • Gartenfläche

    ~320 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Sirmione, Lombardei

Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.

Grundrisse (2)

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