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Erlebe den Charme der Abruzzen in Fagnano Alto: restauriertes Steinhaus mit Garten und Kamin, 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, Panoramablick auf Berge und Grün, absolute Privatsphäre.
185.000 €
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~160 m² Gesamtfläche
- ~130 m² Wohnfläche
- ~10 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Nel Herzen von Castello, einem Ortsteil der Gemeinde Fagnano Alto, elegante Wohnimmobilie mit ca. 130 m² Wohnfläche in ausgezeichnetem Zustand, mit Eingang und Wohnküche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmern und vier Bädern, derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt, in ruhiger, privater Lage mit herrlichem, freiem Blick auf die Berge und das umliegende Grün.
Die Atmosphäre verbindet historischen Charme mit modernem Komfort: 1800 erbaut und 2018 restauriert, empfängt sie mit hellen, gut proportionierten Räumen – ideal für ein anspruchsvolles Leben zwischen Natur und Privatsphäre.
Eine 10 m² große Terrasse sowie ein nach Osten und Süden ausgerichteter Balkon laden zu Momenten im Freien ein; gepflegter Garten und (vorbereiteter) Kamin steigern den Wohngenuss zu jeder Jahreszeit. Fliesenböden, interne Waschküche, autonome Gasheizung und ein vollständiges Untergeschoss ergänzen Funktionalität und Wertigkeit.
Ein Haus mit Charakter, bezugsfertig – ideal für alle, die Authentizität, Panorama und kompromisslose Qualität suchen.
BalkonKellerGartenTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
Engel & Völkers L'Aquila
Engel & Völkers ID: W-04AGB8
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
4
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~160 m²
- Wohnfläche
~130 m²
- Terrassenfläche
~10 m²
- Gartenfläche
~40 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1800
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Castello, Abruzzen
Im Herzen des authentischen Abruzzen, im Gebiet von Fagnano Alto, ist diese Residenz ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und dezente Eleganz wünschen, ohne auf wesentliche Dienstleistungen zu verzichten. Das Umfeld eignet sich perfekt für Familien und internationale Käufer, die einen exklusiven Rückzugsort zwischen historischen Dörfern und Berglandschaften suchen.
Die Anbindungen sind effizient: L’Aquila ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Flughafen Abruzzen (Pescara) rund 1 Stunde und 15 Minuten entfernt ist und Rom-Fiumicino in etwa 2 Stunden und 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich lokale Geschäfte, typische Gastronomie und Nahversorgung, mit einem komfortablen Straßennetz für die täglichen Wege.
Die Freizeit findet an der frischen Luft statt: E‑Bike-Touren auf Panoramapfaden, Besuche der Dörfer und Abteien der Region sowie erstklassige Wein- und Kulinarikerlebnisse. Die Nähe zum Nationalpark Gran Sasso und Monti della Laga bietet Szenarien von seltener Schönheit.
Eine abgeschiedene, eindrucksvolle Lage voller Identität: der ideale Ort, um jeden Aufenthalt zu einem Privileg zu machen.
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Engel & Völkers L'Aquila
Anbieter:
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.