Engel & Völkers
Modern gray and white buildings with balconies sit against a backdrop of tree-covered hills under a clear blue sky.

Moderne Dreizimmerwohnung nahe am Strand

550.000 €

Neubauprojekt

Black & White apartaments

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~88 m² Gesamtfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie leben an einem Ort, an dem moderner Komfort, Ruhe und die Magie des Meeres in perfekter Harmonie zusammenkommen. Nur 3 Gehminuten von den herrlichen Stränden von Alassio entfernt, in einem ruhigen und abgeschiedenen Wohnviertel, ist diese elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss die ideale Antwort für diejenigen, die Entspannung, Bequemlichkeit und Wert suchen. Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, hell und einladend, ideal zum Teilen von Momenten in Gesellschaft oder einfach zum Entspannen. Das Kinderzimmer blickt auf einen angenehmen Außenbereich, während ein privaterer Bereich zu dem geräumigen, ruhigen und gut organisierten Hauptschlafzimmer sowie zu einem komfortablen und eleganten Badezimmer führt. Das Anwesen verfügt auch über private Außenbereiche, die einen bewohnbaren Außenbereich und einen direkten Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten umfassen, die dieses Angebot wirklich komplett machen. Der Preis für die Wohnung beträgt €498.000. Zur Vervollständigung des Angebots sind unbedingt enthalten: Ein geräumiger, trockener und sehr praktischer Keller für den Saisonwechsel oder zur Aufbewahrung von Strandausrüstung, zu einem zusätzlichen Preis von €9.000. Alle maßgefertigten Möbel, modern, funktional und konzipiert, um jeden Raum zu bereichern, bereits bezugsfertig, zu einem zusätzlichen Preis von €10.000. Ein eigener Außenstellplatz, eine echte Rarität in der Gegend, die auch in den Sommermonaten maximalen Komfort bietet, zu einem zusätzlichen Preis von €33.000. Die oben genannten Annehmlichkeiten sind nicht separat verkäuflich, da sie integraler Bestandteil einer Lösung sind, die ein sofortiges und kompromissloses Wohnerlebnis bieten soll. Darüber hinaus hat jede Wohnung die Möglichkeit, einen Steuerabzug von bis zu €40.000 zu erhalten, ein zusätzlicher Vorteil, der die Investition noch klüger macht. In einem kleinen, modernen Wohnkontext mit wenigen Einheiten und einer effizienten Verwaltung gelegen, stellt diese Immobilie eine Gelegenheit dar, die man nicht verpassen sollte: ein bezugsfertiges und ausgestattetes Zuhause.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheVerandaSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02Y8CJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~88 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Alassio, Ligurien

Alassio ist ein bezaubernder Ort an der ligurischen Küste, gelegen an der Riviera di Ponente, in der Bucht zwischen Capo Mele und Punta Murena. Die Altstadt von Alassio ist durch ein faszinierendes Labyrinth von Gassen geprägt, bekannt als "Budello". Diese Gegend ist reich an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen. Hier befindet sich auch „il Muretto“, eine lokale Ikone. Il Muretto ist eine lange Wand, in die Fliesen mit Widmungen und Unterschriften von Prominenten eingelassen sind, die die Stadt im Laufe der Jahre besucht haben. Alassio ist berühmt für seine feinen, goldenen Sandstrände. Die ligurische Küche ist bekannt für Gerichte auf Basis von Fisch und Olivenöl. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, darunter die berühmte ligurische Focaccia.

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