Engel & Völkers
A luxurious pool with a yellow house and green trees in the background.

Landhaus mit Pool, wenige Minuten von Alassio entfernt

650.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~990 m² Grundstücksfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem ruhigen Ortsteil von Garlenda erhebt sich eine Landhausvilla, die bereits auf den ersten Blick begeistert. Eingebettet in Grün und Ruhe, ist jedes Detail darauf ausgelegt, Harmonie und Komfort zu bieten. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, die in einer Nische integriert ist: ein geselliger und gepflegter Raum, ideal für Momente des Teilens und der Entspannung. Auf derselben Etage befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Außen verleihen zwei steinerne Portale der Struktur Charme und Charakter, mit Blick auf einen Garten, der mit jahrhundertealten Olivenbäumen und einer immergrünen Hecke geschmückt ist, die das gesamte Anwesen umgibt und höchste Privatsphäre garantiert. In diesem abgeschiedenen Kontext ist ein mittelgroßer Pool, vollständig eingezäunt für mehr Sicherheit, mit einer Außendusche, die über ein Solarpanel beheizt wird, perfekt für Wellness- und Entspannungsmomente, eingerahmt von der reizvollen ligurischen Hügellandschaft. Im Dachgeschoss befindet sich ein besonders ansprechender Raum, der heute zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein privates Arbeitszimmer und ein Badezimmer beherbergt. Es sind intime und einladende Räume, perfekt für Privatsphäre oder ruhiges Arbeiten, die auf eine Panoramaterrasse hinausgehen. Das Anwesen wird durch eine große, intern angeschlossene Garage, zusammen mit einem großen Lagerraum und einer Waschküche ergänzt, die perfekt auf die praktischen Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt sind. Die Villa verfügt sowohl über eine bequeme Zufahrt als auch über einen sekundären, barrierefreien Fußgängerzugang, der direkt zum Garten führt, ideal für diejenigen, die Eingänge ohne Treppen benötigen. Eine Villa für alle, die fernab vom Trubel, inmitten von Natur, Privatsphäre und Stil leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten eines einladenden und funktionalen Zuhauses zu verzichten.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02Z2OV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~990 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Gartenfläche

    ~990 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Garlenda, Ligurien

Garlenda ist ein hübsches Dorf, das nur 10 Minuten von den schönen Stränden von Alassio und 8 Minuten vom Riviera Airport entfernt liegt. Die Lage, die großen Wiesen und die zahlreichen Sporteinrichtungen, wie das Reitzentrum mit Reitschule, die Rollschuhbahn und der Golfplatz, machen es zu einem renommierten Urlaubsort. Seit 1965 ist es der Sitz des berühmten Golf Clubs, der über einen 18-Loch-Platz im Grünen mit einem charmanten künstlichen See verfügt, der eine ruhige und entspannende Atmosphäre schafft. Er wurde vom englischen Architekten Harris entworfen und beherbergt Wettbewerbe auch auf internationalem Niveau. Für alle Liebhaber des kleinen großen Autos und generell für alle, die sich für historische Automobilgeschichte interessieren, befindet sich in Garlenda außerdem das Multimediale 500 Museum, das vom Club Italia-Fiat 500 eingerichtet und betrieben wird.

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