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Ihr neues Zuhause in Niederdorf: Moderne Dachgeschosswohnung

835.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~104 m² Gesamtfläche
  • ~73 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Lage von Niederdorf entsteht diese hochwertige Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau mit lediglich sieben Wohneinheiten. Das kleine Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine überschaubare Größe, hohe Wohnqualität und ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Die großzügig gestaltete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einer hellen Wohnküche als zentralem Lebensmittelpunkt sowie einem Badezimmer und einem separaten WC. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Neubau wird nach modernen Baustandards errichtet und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung garantieren ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung schätzen.

Ausstattung
BalkonGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-04B1ES

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~104 m²

  • Wohnfläche

    ~73 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Niederdorf, Trentino-Südtirol

Niederdorf befindet sich im oberen Pustertal zwischen Welsberg und Toblach und besticht vor Allem durch seine Nähe zum Naturpark Fanes-Sennes-Prags und den Naturdenkmälern Pragser Wildsee und Drei Zinnen. Das Dorf kann sich Erstes „Kneipp für mich Erlebnisdorf“ Italiens nennen, denn die 5 Hektar große Parkanlage mit Kneippanlagen, Grillstellen und Sportstätten zeichnen dieses besondere Dorf aus. Niederdorf ist ein idealer Ausgangspunkt für alle, die Natur, Bewegung und die beeindruckende Bergwelt der Dolomiten schätzen. Zahlreiche Wander- und Bergtouren führen durch die einzigartige Landschaft und bieten sowohl ambitionierten Bergsteigern als auch Genusswanderern vielfältige Möglichkeiten, die Umgebung aktiv zu erleben. Die Kombination aus ursprünglicher Natur, abwechslungsreichen Wegen und der Nähe zu den Dolomiten macht Niederdorf zu einem besonders attraktiven Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte. Im Winter sind renommierte Skigebiete in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Zwischen Helm, Haunold, Rotwand und Kronplatz; hier muss keine Piste zweimal befahren werden. Das Dorf selbst überzeugt mit seinem Charme und den kleinen Cafés, Geschäften und Restaurants. Mit dem traumhafte Dolomitenpanorama und der herzlichen Gastfreundschaft ist Wohlfühlen hier garantiert.

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