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Eklektisches Penthouse mit frontalem Meerblick

500.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, stellt das Penthouse eine ideale Lösung für alle dar, die eine bezugsfertige Residenz am Meer wünschen, in der Komfort, Helligkeit und Funktionalität in einem einladenden und anspruchsvollen Ambiente zusammenfinden. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Sonnenausrichtung, die den Räumen den ganzen Tag über natürliches Licht schenkt und jeden Bereich aufwertet. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich, harmonisch gegliedert und darauf ausgelegt, Momente der Entspannung und Geselligkeit zu bieten. Von hier gelangt man auf einen großen Balkon mit frontalem Meerblick, eine echte Erweiterung der Innenräume, ideal für ein Frühstück im Freien, eine Lektürestunde oder ein Abendessen an angenehmen Sommerabenden. Die Küche, durch Schiebetüren aus Glas abgetrennt, ist vollständig ausgestattet und gewährleistet Praktikabilität und Ordnung. Das großzügige und besonders helle Hauptschlafzimmer öffnet sich ebenfalls zum Balkon mit einem Meerblick, der uns morgens weckt, und verfügt über einen maßgefertigten, geräumigen Einbauschrank, der die Flächen optimal nutzt und sich harmonisch in das Design der Wohnung einfügt. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls großzügig, hat ein großes Fenster und Zugang zum Balkon, mit seitlichem Meerblick und Blick auf die umliegenden Hügel. Zudem ein geräumiger, strategisch platzierter und funktionaler Einbauschrank. Das Badezimmer, mit Fenster und großzügigen Abmessungen, ist mit einer großen Dusche ausgestattet und zeichnet sich durch sein Design aus; es ist bequem sowohl von beiden Schlafzimmern als auch vom Wohnbereich aus erreichbar. Die Immobilie wird zusätzlich durch die zur ausschließlichen Nutzung gehörende Dachterrasse aufgewertet, ein wertvoller Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: ein geschützter Ort für ein elegantes Solarium, eine Relaxzone oder einen stimmungsvollen Outdoor-Bereich, der in größtmöglicher Privatsphäre genossen werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum, ideal als Nutzfläche, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradstellplatz, besonders geschätzt, um das Leben am Meer praktisch und nachhaltig zu gestalten. Dank der privilegierten Lage, der hervorragenden Helligkeit und der exklusiven Außenflächen stellt die Immobilie eine Gelegenheit für alle dar, die Andora zu jeder Jahreszeit erleben oder über ein Ferienhaus verfügen möchten, mit Meer und allen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-04A010

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Andora, Ligurien

Andora ist eine Küstenstadt im ligurischen Westen, in der Provinz Savona, berühmt für ihre eindrucksvollen Sandstrände. Im Sommer ist Andora wegen seiner Strände und seines Yachthafens, der sich seit Kurzem auch für den Aufenthalt bedeutender Yachten ausgestattet hat, einladend und angenehm; im Winter ist es ebenso schön, weil man das Hinterland mit seinen zahlreichen Bauwerken erkunden kann, darunter das berühmte Schloss „Paraxo“ von großer historischer Bedeutung. Das Gebiet Pinamare, einzigartig in seiner Art, bietet eine Flucht aus dem lebhaften Leben des Zentrums und ermöglicht es, ohne Kompromisse, die Verbindung zwischen dem ligurischen Apennin und den zu seinen Füßen liegenden klaren, herrlichen Gewässern von Andora zu erleben, die seit Jahren die Blaue Flagge tragen. Sich dafür zu entscheiden, an diesem Ort zu leben, eingebettet ins Grün und begleitet vom Duft des Meeres, ist ein Privileg für wenige, nicht für alle. Nur wenige Kilometer von Alassio, Sanremo und der Côte d’Azur entfernt, ist es daher ein Ort, den man sehen und entdecken sollte. Diese Gegend ist reich an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen. Die ligurische Küche ist bekannt für Gerichte auf Basis von Fisch und Olivenöl, Pesto und inzwischen weltweit berühmte lokale Weine: Vermentino und Pigato. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, darunter die berühmte ligurische Focaccia oder auch die violette Garnele aus Sanremo. Es gibt sehr viele Aktivitäten und mittelalterliche Dörfer zu besuchen, Feste mit internationaler Ausstrahlung und maritime Besonderheiten wie das Walschutzgebiet. Zu den Besonderheiten gehört zudem ein Bereich, der unter Schutz steht und einer Umweltbindung unterliegt, um die Pflanzenart der Strandkiefern zu bewahren; einzigartig in seiner Art, und dank ihrer Präsenz entsteht ein märchenhaftes Mikroklima.

Grundrisse (2)

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