Bürgerliche 3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten, nach Süden ausgerichtet

Cannes, bei der Entstehung des begehrten Oxford-Viertels, nahe aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese Engel&Völkers-Exklusivität. In einem ehemaligen bürgerlichen Hotel, vollständig saniert und in 4 Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt, befindet sich die Wohnung mit 78 m² Wohnfläche und einer schönen Deckenhöhe von 3,2 m. Die Wohnung, erreichbar über ein repräsentatives Podest mit wenigen Stufen, ist dank zahlreicher Fenster, darunter 2 herrliche Erkerfenster, sowie ihrer dreifachen Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen sehr hell. Für Komfort ist die Immobilie vollständig klimatisiert; in Kombination mit hochwertiger Doppelverglasung ergibt sich ein Energiekennwert B. 1 Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Nutzen Sie eine seltene Gelegenheit für ein bürgerliches Gebäude mit dem gesamten Wohnkomfort eines Neubaus. Energieausweis: 89 – B Treibhausgasemissionen: 3 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 664–898 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft in Gründung. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr