Historisches Steinhaus an der Zypressenstraße — absolute Privatsphäre in der maremmanischen Landschaft (wenige Kilometer von Campagnatico entfernt)

Leben hier bedeutet, zwischen dem Duft von Olivenbäumen und dem Gesang der Zikaden aufzuwachen, mit einer Allee von Zypressen — ein authentischer Zufluchtsort in der Maremma, ideal sowohl für diejenigen, die ein zeitloses Familienhaus suchen, als auch für diejenigen, die das Potenzial einer einzigartigen Unterkunft sehen. Dieses Steinhaus, das aus dem späten 19. Jahrhundert stammt, bietet eine Verkaufsfläche von etwa 263 m², verteilt auf zwei Ebenen, die als zwei Wohnungen mit separaten Eingängen organisiert sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein Doppelzimmer, einen großen Wohnbereich mit einem Kamin mit Ventilator, eine Wohnküche, ein Badezimmer, ein kleines Wohnzimmer, eine kleine Sauna — eine seltene Verbindung von Geschichte und Wohlbefinden. Eine Innentreppe (neben der Außentreppe) verbindet die Etagen. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche; der Kamin in der Küche macht die Räume warm und einladend; das Daikin-Split-System bietet thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Anwesen öffnet sich zu einer Terrakottaterrasse von etwa 300 m², perfekt für Abendessen im Freien und um den Panoramablick auf die Olivenhaine und Hügel zu genießen. Auf der Terrasse befinden sich neben einem Whirlpool ein Holzofen und ein Grill; ein Brunnen sammelt Regenwasser, das auch den Außenpool (ca. 24 m², erhöhte Struktur) versorgt. Der Garten, gepflegt mit Oleandern und bereichert durch die berühmte Zypressenstraße, die zum Haus führt, garantiert absolute Privatsphäre. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 1 Hektar, von dem etwa ein halber Hektar Olivenhain ist: eine geschätzte Jahresproduktion von etwa 1 Tonne Öl, perfekt für den Familiengebrauch oder als Unterscheidungsmerkmal für eine Unterkunft mit null Kilometer. Warum kaufen? Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit in der Maremma — ein Haus, das historischen Charme, modernen Komfort und unternehmerisches Potenzial für B&B oder Ferienhaus vereint. Große Räume, totale Privatsphäre und unvergessliche Szenarien bei Sonnenuntergang sind die Stärken, die dieses Anwesen schwer replizierbar machen. Kontaktieren Sie uns für Informationen, Grundrisse und um den exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gelegenheiten dieses Niveaus bleiben in der Maremma nicht lange auf dem Markt.