Paris XVIII – Montmartre / Abbesses – Elegante 3-Zimmer-Wohnung

Im Herzen von Montmartre bietet Engel & Völkers Ihnen eine schöne Wohnung in einem vollständig restaurierten ehemaligen Stadtpalais mit frisch sanierten Fassaden.

Die elegante, geschmackvoll und vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und verfügt auf 54,10 m² über ein großzügiges Wohnzimmer, eine vollständig ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.

Sie werden von ihrer warmen Atmosphäre und ihrem zeitlosen Charme begeistert sein. Optimierte Raumaufteilung, Parkettböden, Kamine und maßgefertigte Einbauschränke verleihen dem gesamten Objekt eine unvergleichliche Eleganz.

Authentizität, Charme und eine intime Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Ein Keller ergänzt das Angebot.

Dieses seltene Juwel in Montmartre verbindet den Charme der Vergangenheit mit einer gepflegten Ästhetik und bietet im Herzen des Viertels Abbesses eine unvergleichliche Lebensqualität.

Ob als Hauptwohnsitz oder außergewöhnlicher Zweitwohnsitz – nutzen Sie umgehend die Gelegenheit, diese begehrte Pariser Adresse, die historischen Charme und zeitgemäßen Komfort vereint, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Energieausweis: D (184 kWh/m²/Jahr).

Treibhausgasemissionen: B (7 kg CO2/m²/Jahr).

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 970 € und 1.340 €.

Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht.

Eigentümergemeinschaft mit 61 Einheiten, davon 32 zu Wohnzwecken.

Laufendes Verfahren: Nein

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten des Anteils: 2.262 €.

Transaktionshonorare zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr