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Bright living room with hardwood floors, a pink tufted sofa, a rustic wooden coffee table, and a balcony with city views. [AI-generated text]

Paris 16. – Passy – Zweitwohnung 55 m² – Südwestbalkon

699.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~55 m² Gesamtfläche
  • ~55 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen in einer hochwertigen, gesicherten Wohnanlage mit Hausmeister diese Wohnung im 4. Stock an.

Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Einbauschrank und Badezimmer sowie einem separaten Büro, das als kleines Schlafzimmer genutzt werden kann. Separates WC.

Die Wohnung ist in perfektem Zustand, ruhig und hell.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses Objekt.

Energieausweis: D/203; Treibhausgasemissionen: D/33

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 870 €–1.210 €

Wohnanlage mit 37 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2.640 €

Laufendes Verfahren: Nein

Die Transaktionshonorare einschließlich Steuern trägt der Verkäufer.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

W-046285

Ausstattung
TerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Béatrice Bernard

Engel & Völkers ID: W-046285

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    7

  • Gesamtfläche

    ~55 m²

  • Wohnfläche

    ~55 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Nutzfläche

    ~55 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    203 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    196 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Passy, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und renommierten Schulen: Franklin, Saint-Jean-de-Passy und La Tour.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Metrostation Passy (Linie 6), Metrostation La Muette (Linie 9) sowie zahlreiche Busse, weniger als 5 Gehminuten entfernt.

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