Engel & Völkers
Exterior view of a large, light yellow house with green shutters, balconies, and a gazebo, surrounded by lush greenery and palm trees.

Elegantes Appartement in historischer Villa

700.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~135 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses elegante Apartment befindet sich im obersten Stockwerk einer stilvollen Villa, die zu Beginn des letzten Jahrhunderts erbaut wurde. Es wurde vor ca. fünf Jahren umfänglich und hochwertig renoviert und modernisiert. Es entstand ein gelungener Mix aus Historie und Moderne mit leistungsfähigen, sorgfältig ausgewählten Anlagen. Es besticht mit edlen, hellen Holzböden, grossen Fensterfronten, die helle Räume zaubern und den herrlichen Blick auf den Comer See und das Umfeld einfangen, sowie einer fantastischen Lage in unmittelbarer Nähe zahlreicher kleiner Restaurants und Bars, sowie praktischer Geschäfte und Supermärkte. Vor dem Grundstück der Villa befindet sich der Zugang zum Park der Villa Meier, einem öffentlichen Garten, durch den man bei einem angenehmen Spaziergang das Ufer des Comer Sees und die Seepromenade von Tremezzo erreichen kann. Man betritt die Wohnung durch einen breiten Korridor, der in Form eines "L" die verschiedenen Räume miteinander verbindet. Auf der dem Comer See zugewandten Seite wurde ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit einem Esszimmer eingerichtet. Eine Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines als ‚Bad en Suite‘, schliessen sich an. Im Dachgeschoss mit einer internen Treppe verbunden, bietet ein ungenutzter Raum die Möglichkeit durch eine Renovierungsmassnahme einen weiteren Wohnbereich zu schaffen. In der Wohnanlage können zahlreiche Außenbereiche, zwei Terrassen, eine davon mit einem atemberaubenden Blick auf den Comer See, sowie ein Gemeinschaftsgarten gemeinschaftlich genutzt werden.
Ausstattung
VerandaMeer/SeeblickDachbodenGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02ROEZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~135 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    321.65 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    321.65 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Tremezzo, Lombardei

Das Städtchen Tremezzo gilt als eines der schönsten, historischen Städtchen Italiens. Eingebettet zwischen dem Comer See und dem Monte Crocione, hat es ein mildes Klima, wird der Ort des ewigen Frühlings genannt und ist bekannt für seine Gassen, kleinen Plätze und berühmten Feste. In der Gemeinde Tremezzina befindet sich eine der berühmtesten Villen am Comer See, die Villa Carlotta, deren botanischer Garten und Azaleen jedes Jahr Tausende von Touristen anziehen. An Unterhaltungsmöglichkeiten mangelt es nicht, von klassischen Konzerten in der Villa Carlotta und der Villa Vigoni über das berühmte Jazzfestival im Parco Mayer bis hin zu den klassischen Aperitifs und Brunches, die man in der Bar im Parco Mayer oder in den typischen kleinen Restaurants unter den Arkaden am See genießen kann. In der Nähe liegt die Villa La Collina, Sitz der deutschen Konrad-Adenauer-Stiftung. Die Provinzhauptstadt Como ist ca. 50 Minuten (ca. 31 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. 1,5 Autostunden entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer Autostunde. Der See bietet ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-Touren einlädt. Fährverbindungen bringen Sie zu allen interessanten Orten rund um den See. Für Wintersport Begeisterte ist die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Finest Italian Estates S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Finest Italian Estates S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Doppelhaus-Hälfte mit Seeblick

    Lenno, Lombardei, Italien

    Doppelhaus-Hälfte mit Seeblick

    790.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~210 m² Wohnfläche
    • ~300 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern