Neu

Villa Marphy

1.735.000 €
  • 18 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~526 m² Gesamtfläche
  • ~502 m² Wohnfläche
  • Beschreibung

    In Torre del Lago Puccini, im Herzen des Wohngebiets rund um den See und seine stille Atmosphäre, fügt sich diese großzügige freistehende Villa dezent in eine grüne und gepflegte Wohnlandschaft ein. Der private Garten umschließt das Haus und unterstreicht seine Architektur. Beim Überschreiten der Schwelle überrascht der Eingangsbereich mit seiner beeindruckenden Höhe: Ein lichtdurchfluteter, mit edlen Marmorarten verkleideter Luftraum führt zur repräsentativen Wendeltreppe, die mit ihrer weichen, durchgehenden Linie zum verbindenden Element des gesamten Hauses wird und die drei Etagen mit natürlicher Eleganz miteinander verbindet.

    Der Wohnbereich öffnet sich zu großzügigen und harmonischen Räumen. Das durch einen Gaskamin bereicherte Doppelwohnzimmer lädt zum geselligen Beisammensein und Entspannen ein. Die geräumige und funktionale Küche steht in Verbindung mit einer kleinen Dienstküche, die direkt auf die geschützte Terrasse führt – ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, umgeben vom Grün und der Ruhe des Gartens. Auf dieser Etage vervollständigen ein Bad und ein Arbeitszimmer das Raumangebot. Letzteres bietet einen abgeschirmten und ruhigen Bereich, der sich ideal zum Arbeiten oder Lesen eignet.

    Beim Aufstieg über die Treppe verändert das Haus seinen Rhythmus und wird privater. Die etwa fünfzig Quadratmeter große Mastersuite ist ein heller und einladender Raum mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die weiteren, allesamt großzügig bemessenen Schlafzimmer verfügen über Ankleidezimmer und Terrassen mit Blick auf den Garten. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad gewährleistet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

    Das Souterrain bildet den geselligsten Bereich des Hauses. Eine mit Kamin, Ofen und einer großen gemauerten Küche ausgestattete Taverne ist der ideale Ort für größere Zusammenkünfte und gesellige Abende. Daneben vervollständigen ein Billardbereich, ein Weinkeller und ein großes Bad diese für die Freizeit konzipierte Etage. Die ordentlich angeordneten und funktionalen Technikräume gewährleisten die vollständige Effizienz der Anlagen.

    Im Außenbereich umgibt der etwa eintausend Quadratmeter große Garten die Villa durchgehend auf allen vier Seiten. Zwei Zufahrten, ein Fußgängerzugang, die Garage, ein Waschraum und ein Außenofen vervollständigen dieses Anwesen, das Stil, Komfort und eine seltene Bauqualität vereint. Es wurde für Menschen konzipiert, die in einem diskreten und repräsentativen Umfeld leben möchten – nur wenige Schritte vom See und seiner einzigartigen Atmosphäre entfernt.

    Ausstattung
    GarageGartenVerandaKamin
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Viareggio

    Engel & Völkers ID: W-049UT9

    Objektdetails
    • Objektart

      Villa

    • Zimmer

      18

    • Schlafzimmer

      4

    • Badezimmer

      5

    • Etagen-Anzahl

      3

    • Garagen

      1

    • Parkplätze

      6

    • Gesamtfläche

      ~526 m²

    • Wohnfläche

      ~502 m²

    • Gartenfläche

      ~1.000 m²

    • Bodenbelag

      Marmorboden, Parkett

    Energieausweis
    • Baujahr

      2001

    • Energieausweis vorhanden

      In Bearbeitung

    • Heizungsart

      Fußbodenheizung

    • Energieträger

      Dezentrale Heizung

    Ort: Torre del Lago, Toskana

    Die Seeseite von Torre del Lago Puccini zählt zu den faszinierendsten und begehrtesten Wohngegenden der Versilia – ein Ort, an dem Natur, Kultur und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Nur wenige Schritte vom eindrucksvollen Belvedere Puccini entfernt, öffnet sich die Landschaft zum Wasserspiegel des Massaciuccoli-Sees und schenkt romantische Ausblicke sowie eine Ruhe, die jeden Moment des Tages begleitet. Hier liegt eine schwebende Atmosphäre in der Luft, geprägt von Stille, Spiegelungen und Sonnenuntergängen, die wie gemalt wirken.

    Die Gegend ist eng mit der Persönlichkeit Giacomo Puccinis verbunden, der an diesen Ufern Inspiration für einige seiner berühmtesten Werke fand. Die Puccini-Stiftung bewahrt und vermittelt dieses kulturelle Erbe, während das renommierte Puccini-Festival die Sommerabende mit Opernaufführungen von internationalem Rang belebt und den See in eine natürliche Bühne von außergewöhnlicher Wirkung verwandelt. Kunst und Kultur werden so zu einem festen Bestandteil des Alltags – ein Privileg, das nur wenige Orte bieten können.

    Neben der kulturellen Dimension bildet die Uferpromenade das pulsierende Zentrum der Freizeitgestaltung: Entspannende Spaziergänge, naturkundliche Wege und Sportbereiche fügen sich harmonisch zusammen. Die Segelschule, ein Anlaufpunkt für Begeisterte und Anfänger, ermöglicht es, den See aktiv zu erleben – bei Segelunterricht, Bootsausflügen und Wassersportaktivitäten, die diesen Winkel der Versilia dynamisch und lebendig machen.

    Das Wohnviertel rund um diese besonderen Angebote zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre und dezente Eleganz aus. Die Villen und Häuser verfügen über großzügige Grünflächen, stille Straßen und eine Wohnqualität, die zu einem langsameren, bewussteren Lebensrhythmus einlädt – und dennoch nur wenige Minuten vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt liegt.

    Am Seeufer von Torre del Lago zu leben bedeutet, sich für ein exklusives Umfeld zu entscheiden, in dem Natur, Kultur und Schönheit zu einem perfekten Gleichgewicht verschmelzen und jeden Tag ein einzigartiges Wohnerlebnis schenken.

    Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

    Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

    Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Viareggio S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

    Welche Daten EV Viareggio S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

    • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

    • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

    • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

    Objekte in der Nähe

    Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

    • Exklusiv

      Massarosa, Toskana, Italien

      Villa Wasserspeier am See

      1.390.000 €

      • 10 Zimmer
      • 6 Badezimmer
      • ~460 m² Wohnfläche
      • ~15.000 m² Grundstücksfläche

    Ihr Shop

    Engel & Völkers Viareggio

    engel & völkers shop image

    Anbieter:

    EV Viareggio S.r.l.

    Anbieter-Datenschutzhinweise

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

    wavy pattern