Eingebettet zwischen den sanften Hügeln, die San Salvatore und Lu Monferrato verbinden, erhebt sich die moderne Residenz. Entlang der Hügelstraße und hinauf über die Privatstraße der Tenuta Nivellino eröffnet sich ein atemberaubendes Schauspiel: ein 360-Grad-Panorama über die umliegenden Hügel. Ein großzügiger Patio empfängt Sie und vermittelt das Gefühl, der einstige Dominus des Anwesens zu sein. Nach Überschreiten der Schwelle erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der dreifache Salon mit Kamin, der Essbereich sowie die große, funktionale Küche. Ergänzt wird die Etage durch den Schlafbereich mit zwei Zimmern und zwei Bädern. Über die Treppe vom Salon gelangt man zu einem großen Flur, der in den vollständig ausgebauten Dachgeschoss-Schlafbereich führt. Diese Ebene bietet drei Zimmer und zwei Bäder sowie einen großen Abstellraum. Im Souterrain liegt die geräumige Taverne mit Holzofen, ideal für gesellige Abende. Der Bereich verfügt zudem über ein Bad, eine Sauna und einen Waschraum mit angeschlossenem Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch die große Garage und den Außenpool sowie den gesamten Hügel mit einer Fläche von vier Hektar.
La Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lu e Cuccaro auf dem Gipfel eines Hügels zwischen Lu und San Salvatore. Heute ist Lu verwaltungsmäßig mit dem nahegelegenen Cuccaro Monferrato zusammengeschlossen. Die beiden Orte liegen strategisch günstig im Basso Monferrato, etwa 18 km von Alessandria und 19 km von Casale Monferrato entfernt. Durch die engen Gassen von Lu zu gehen, ist ein Genuss fürs Auge: Zwischen alten Kirchen und historischen Gebäuden, die sich nach und nach zeigen, gelangt man hinauf bis ins Ortszentrum, in die erhöhte Zone, in der sich das Gerbido der Torre Civica befindet. Die umliegenden Hügel sind größtenteils mit Weinbergen bepflanzt; von großer Bedeutung ist jedoch auch der seit Jahrhunderten betriebene Haselnussanbau. Neben allen wesentlichen Dienstleistungen bietet der Ort zahlreiche Einkehrmöglichkeiten sowie malerische Panoramawege, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können. Das kleine Dorf wird jedes Jahr durch bedeutende Konzertveranstaltungen wie „Lustando“ und „Piano Echos“ belebt, bis hin zu den traditionellen kulinarisch-weinbezogenen Festen wie der „Sagra dell’uva“ und „Riso e Rose“. Eine Autostunde von den wichtigsten Flughäfen Norditaliens entfernt, nämlich denen von Mailand, Turin und Genua.
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