Neu

Anwesen mit Pool in dominanter Lage

630.000 €
  • 15 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~650 m² Gesamtfläche
  • ~40.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet zwischen den sanften Hügeln, die San Salvatore und Lu Monferrato verbinden, erhebt sich die moderne Residenz. Entlang der Hügelstraße und hinauf über die Privatstraße der Tenuta Nivellino eröffnet sich ein atemberaubendes Schauspiel: ein 360-Grad-Panorama über die umliegenden Hügel. Ein großzügiger Patio empfängt Sie und vermittelt das Gefühl, der einstige Dominus des Anwesens zu sein. Nach Überschreiten der Schwelle erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der dreifache Salon mit Kamin, der Essbereich sowie die große, funktionale Küche. Ergänzt wird die Etage durch den Schlafbereich mit zwei Zimmern und zwei Bädern. Über die Treppe vom Salon gelangt man zu einem großen Flur, der in den vollständig ausgebauten Dachgeschoss-Schlafbereich führt. Diese Ebene bietet drei Zimmer und zwei Bäder sowie einen großen Abstellraum. Im Souterrain liegt die geräumige Taverne mit Holzofen, ideal für gesellige Abende. Der Bereich verfügt zudem über ein Bad, eine Sauna und einen Waschraum mit angeschlossenem Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch die große Garage und den Außenpool sowie den gesamten Hügel mit einer Fläche von vier Hektar.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminDachbodenGrüne AussichtUnverbaute AussichtSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-049S9F

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    15

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~650 m²

  • Grundstücksfläche

    ~40.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung

Ort: Lu, Piemont

La Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lu e Cuccaro auf dem Gipfel eines Hügels zwischen Lu und San Salvatore. Heute ist Lu verwaltungsmäßig mit dem nahegelegenen Cuccaro Monferrato zusammengeschlossen. Die beiden Orte liegen strategisch günstig im Basso Monferrato, etwa 18 km von Alessandria und 19 km von Casale Monferrato entfernt. Durch die engen Gassen von Lu zu gehen, ist ein Genuss fürs Auge: Zwischen alten Kirchen und historischen Gebäuden, die sich nach und nach zeigen, gelangt man hinauf bis ins Ortszentrum, in die erhöhte Zone, in der sich das Gerbido der Torre Civica befindet. Die umliegenden Hügel sind größtenteils mit Weinbergen bepflanzt; von großer Bedeutung ist jedoch auch der seit Jahrhunderten betriebene Haselnussanbau. Neben allen wesentlichen Dienstleistungen bietet der Ort zahlreiche Einkehrmöglichkeiten sowie malerische Panoramawege, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können. Das kleine Dorf wird jedes Jahr durch bedeutende Konzertveranstaltungen wie „Lustando“ und „Piano Echos“ belebt, bis hin zu den traditionellen kulinarisch-weinbezogenen Festen wie der „Sagra dell’uva“ und „Riso e Rose“. Eine Autostunde von den wichtigsten Flughäfen Norditaliens entfernt, nämlich denen von Mailand, Turin und Genua.

Grundrisse (3)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Stela S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Stela S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Asti-Monferrato

engel & völkers shop image

Anbieter:

Stela S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern