A grassy yard beside a house with a balcony, overlooking a scenic lake and distant town under a clear blue sky. [AI-generated text]

Moderne Villa in Nebbiuno mit Seeblick

770.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~280 m² Gesamtfläche
  • ~280 m² Wohnfläche
  • ~1.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Alto Vergante: In dominanter Lage mit herrlichem Seeblick, Privatsphäre und optimaler Raumaufteilung eignet sich diese Villa sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf den bestens genutzten und ausgestatteten Garten.

Im Obergeschoss ist das durch die großzügige Fensterfront einfallende Licht das herausragende Element des Wohnbereichs. Dieser besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Außenterrasse, von der aus man den gesamten See bewundern kann, sowie einer modernen offenen Küche. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Bad.

Die Immobilie ist von einem etwa 1.500 Quadratmeter großen Garten umgeben und wird durch zwei Garagen ergänzt.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaKamin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-030PNL

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~280 m²

  • Wohnfläche

    ~280 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.500 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    220,65 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    220,65 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Nebbiuno, Piemont

Die Gemeinde Nebbiuno liegt in der Provinz Novara, in jenem piemontesischen Landstreifen am Ufer des Lago Maggiore. In einer von üppiger Vegetation geprägten Hügellandschaft gelegen, bietet dieser kleine Ort zugleich Ruhe und die Nähe zu Dienstleistungen sowie den wichtigsten Städten am See, allen voran Arona. Als bedeutendes Fremdenverkehrszentrum ist Arona gut an die wichtigsten Autobahnen angebunden, liegt in der Nähe des Flughafens Malpensa und 60 km von Mailand entfernt. Die Stadt befindet sich am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore.

Arona blickt auf eine reiche Geschichte zurück und war lange Zeit im Besitz der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo: San Carlo Borromeo wurde hier 1538 im Schloss geboren.

In der Stadt gibt es zahlreiche Kirchen und Plätze, darunter besonders die Kirche der Heiligen Märtyrer mit ihren Fresken aus dem 15. Jahrhundert aus der Schule Leonardo da Vincis sowie die Stiftskirche der Geburt der Jungfrau Maria. Im mittelalterlichen Zentrum stoßen wir auf die Piazza del Popolo mit ihren altertümlich anmutenden Häusern und den Hafen, auf dem ein kleiner Leuchtturm steht – ein bei Touristen beliebter Ort. Das bedeutendste und faszinierendste Monument Aronas ist jedoch zweifellos der Koloss des heiligen Karl Borromäus. Mit einer Höhe von etwa 35 Metern ist er die zweithöchste Statue der Welt, nur übertroffen von der Freiheitsstatue.

Arona bietet Touristen außerdem vielfältige Aktivitäten: eine mit Geschäften und Restaurants belebte Altstadt, eine schöne Seepromenade zum Spazierengehen sowie Badeanstalten und kleine Strände, an denen man die warmen Sommertage verbringen kann.

In dieser herrlichen historischen und natürlichen Umgebung finden Sie Häuser zum Verkauf am Lago Maggiore

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