Meina, Piemont
Freistehende Villa mit Garten, nur wenige Schritte vom See
Preis
845.000 €
Freistehende Villa mit Garten, nur wenige Schritte vom See
Beschreibung

Objektart
Villa
Zimmer
12
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Gesamtfläche
~301 m²
Wohnfläche
~289 m²
Grundstücksfläche
~1.200 m²
Gartenfläche
~1.200 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1985
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
142.22 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
142.22 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Ort: Meina, Piemont
Eingebettet am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore ist Meina eine kleine, elegante und zurückhaltende Perle, die die Ruhe des Sees mit dem Komfort einer strategischen Lage im Herzen Norditaliens verbindet. Der Ort erstreckt sich zwischen dem Wasser und den ersten Hügeln des Vergante und bietet eindrucksvolle Panoramablicke sowie eine entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Natur, Schönheit und Lebensqualität suchen. Aus geografischer Sicht profitiert Meina von einer besonders günstigen Lage. Es liegt etwa eine Stunde von Mailand entfernt und ist mit dem Auto oder dem Zug gut erreichbar: Das macht es sowohl zu einem ruhigen Wohnort für alle, die in der Stadt arbeiten, als auch zu einem idealen Rückzugsort aus dem metropolitanen Rhythmus. Nach Norden erreicht man in weniger als einer Stunde Lugano, die elegante Schweizer Stadt am gleichnamigen See, was die kulturellen, geschäftlichen und beruflichen Möglichkeiten in einem internationalen Umfeld zusätzlich erweitert. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Flughafen Mailand-Malpensa, der in etwa 30–40 Minuten erreichbar ist. Diese schnelle Anbindung an eines der wichtigsten italienischen Luftfahrtdrehkreuze macht Meina besonders attraktiv für alle, die beruflich häufig reisen oder einen gut angebundenen Zweitwohnsitz mit Verbindung zum übrigen Europa und zur Welt wünschen. Doch Meina ist nicht nur strategisch gelegen: Vor allem steht es für Lebensqualität. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen bei Sonnenuntergang ein, vorbei an historischen Villen und gepflegten Gärten; der Yachthafen ist ein idealer Ausgangspunkt für Bootsausflüge zu den berühmten Borromäischen Inseln oder zu anderen Orten am Lago Maggiore. Sportbegeisterte können segeln, Kanu fahren, schwimmen, auf Panoramarouten Rad fahren oder auf den umliegenden Hügeln wandern, von denen sich spektakuläre Ausblicke auf den Alpenbogen eröffnen.
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