Helles Haus mit Garten, wenige Schritte vom Zentrum entfernt

Wenn Sie nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Canelli entfernt in einer ruhigen und familiären Umgebung, aber dennoch in der Stadt leben möchten, ist diese moderne Villa die ideale Lösung. In den 1990er Jahren nach hohen Qualitätsstandards erbaut, wurde das Haus 2018 komplett renoviert und in den letzten zwei Jahren weiter verbessert. Zu den jüngsten Arbeiten gehört die Schaffung eines neuen Badezimmers im Erdgeschoss, die Innenmalerei und die Installation eines solarthermischen Systems bestehend aus 3 Paneelen für Warmwasser, das das bestehende Photovoltaiksystem mit 28 Paneelen zur Stromerzeugung ergänzt. Eine Klimaanlage ist im ersten Stock im Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer sowie im Erdgeschoss im Schlafzimmer aktiv. Im Dachgeschoss, das über eine Innentreppe zugänglich ist, nutzt ein Abstellraum den verfügbaren Platz effizient zur Lagerung von Materialien und Haushaltsgegenständen. Die Villa eignet sich problemlos für eine doppelte Nutzung durch Familien: Das Erdgeschoss ist vollständig vom ersten Stock unabhängig. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Wohnzimmer, gefolgt von einer gemütlichen Taverne mit Kamin. Ein Flur führt zu einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, zwei Badezimmern und einer hellen Wohnküche. Eine hölzerne Innentreppe verbindet die Taverne mit dem oberen Stockwerk, das auch von außen über eine Luserna-Stein-Treppe vom Garten aus zugänglich ist. Im ersten Stock öffnet sich der Eingang zu einem Wohnzimmer/Wohnbereich, der mit dem Esszimmer und einer großen Wohnküche verbunden ist. Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern, zwei kürzlich renovierten eleganten Badezimmern und einem weiteren Abstellraum. Die geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht es, angenehme Momente im Freien für einen Großteil des Jahres zu genießen. Zur Vervollständigung der Immobilie gibt es einen Keller mit einer Garage, die mit einem automatischen Sektionaltor ausgestattet ist und bequem drei Autos aufnehmen kann, sowie zwei zusätzliche Abstellräume. Mit seinen großzügigen und hellen Räumen, einem exzellenten Wartungszustand, einem Garten von etwa 850 m², auf dem ein Pool gebaut werden kann, und dem herrlichen Blick auf das Schloss Gancia und den Villanuova-Hügel stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit im Gebiet von Canelli dar, einer Gemeinde, die mit ihren Weinkathedralen zum UNESCO-Welterbe gehört.