Engel & Völkers
A yellow apartment building with green shutters and black balconies, cars parked in front.

Wohnung mit großer Terrasse im historischen Gebäude im Herzen von Messina

280.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~126 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In der Via Ghibellina, nur wenige Schritte vom Gericht und der Via Tommaso Cannizzaro entfernt, in einer der zentralsten und bestversorgten Lagen Messinas, steht eine helle Wohnung im obersten Stockwerk eines eleganten historischen Gebäudes zum Verkauf. Die Innenräume, die modernisiert werden sollten, bieten eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten möchten. Die großzügige Wohnfläche, die lichtdurchfluteten Räume sowie ein großer Anteil der darüberliegenden Dachterrasse machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien ebenso wie für alle, die ein repräsentatives Büro im Stadtzentrum suchen. Der flexible Grundriss lässt sich problemlos an individuelle Bedürfnisse anpassen und umfasst derzeit eine großzügige Diele, eine separate Küche und ein Wohnzimmer, drei komfortable Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Badezimmer sowie einen Abstellraum. Rund um die Wohnung verlaufen Balkone, die für viel Licht und funktionale Außenflächen sorgen. Das absolute Highlight der Immobilie ist die Dachterrasse von ca. 70 m². Dieser in der Innenstadt seltene Außenbereich ist in exklusive Anteile unter den Miteigentümern aufgeteilt und könnte zukünftig sogar über eine interne Treppe direkt mit der Wohnung verbunden werden. Das Gebäude verfügt zudem über einen praktischen Lastenaufzug im Gemeinschaftsatrium.
Ausstattung
KlimaanlageEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-0309OT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~126 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Messina, Sizilien

Die Immobilie befindet sich in der Via Ghibellina, einer wichtigen Hauptstraße im Herzen von Messina. Ihre gerade, geordnete Linienführung – typisch für den Wiederaufbau der Stadt nach dem Erdbeben von 1908 – erstreckt sich von der Via Primo Settembre bis zum Viale Europa. Entlang dieser prominenten Straße befinden sich historische und institutionelle Gebäude, darunter der Bischofspalast und die Kirche Santa Maria delle Grazie e dei Girolamini, sowie zahlreiche Geschäfte, Büros und Unternehmen, die die Straße zu einem lebhaften und frequentierten Ort machen. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Piazza Cairoli und dem Viale San Martino entfernt, zentralen Zentren des Handels und sozialen Lebens, und nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und Fährhafen Messinas. Messina, mit rund 250.000 Einwohnern, liegt an der nordöstlichen Spitze Siziliens und überblickt die Westküste der nach ihr benannten Straße von Messina. Dieser schmale Meeresarm, nur drei Kilometer breit, trennt die sizilianische Stadt von der Küste Kalabriens und vom restlichen italienischen Festland.

Grundrisse (2)

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