A two-story, light pink villa with dark green shutters, surrounded by lush greenery and a terrace, set against a hillside. [AI-generated text]

Elegante Villa mit Garten und Terrasse in Leivi

790.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~293 m² Gesamtfläche
  • ~282 m² Wohnfläche
  • ~2.661 m² Grundstücksfläche
  • ~110 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1985

Beschreibung

In einer der beliebtesten Gegenden Liguriens, in Leivi, bieten wir eine wunderschöne, freistehende Villa mit 293 m² an, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und 2011 vollständig renoviert wurde. Hier verbinden sich Eleganz, Komfort und Funktionalität harmonisch.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, helle Räume, die höchsten Wohnkomfort und angenehme Lebensqualität zu jeder Jahreszeit gewährleisten. Die Innenräume umfassen vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei elegante Wohnzimmer und eine Wohnküche – ideal für die Familie und gesellige Momente in einer Atmosphäre vollkommener Ruhe.

Eine zusätzliche Besonderheit ist das unabhängige Einzimmerapartment für Gäste innerhalb des Grundstücks, das Freunden und Familienangehörigen Privatsphäre und Eigenständigkeit bietet.

Die Außenbereiche werten die Villa zusätzlich auf: Ein gepflegter Garten, ein zum Eigentum gehörendes Grundstück und eine schöne Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen, sich zu entspannen und gesellige Stunden inmitten wohltuender Ruhe zu verbringen. Ein Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab und sorgen im Alltag für Komfort und praktische Nutzbarkeit.

Diese Villa ist eine hochwertige Wohnlösung für alle, die Unabhängigkeit, großzügige Innen- und Außenbereiche sowie ein bereits renoviertes Zuhause wünschen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz für angenehme Aufenthalte in Ligurien.

Eine charaktervolle Immobilie, die großzügige Räume, Privatsphäre und hohe Wohnqualität in einer wahrhaft reizvollen Umgebung vereint.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtVastu-konform
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-04BFN8

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~293 m²

  • Wohnfläche

    ~282 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.661 m²

  • Terrassenfläche

    ~110 m²

  • Nutzfläche

    ~282 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1985

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    200,43 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    200,43 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Leivi, Ligurien

Eingebettet in das Grün der ligurischen Hügel ist Leivi ein bezauberndes Dorf mit eindrucksvollen Ausblicken auf den Golf von Tigullien und die umliegende Landschaft. Geprägt von Olivenhainen, Ruhe und authentisch schönen Ausblicken bietet es eine zurückgezogene, entspannte Atmosphäre und liegt dennoch nur wenige Minuten von Chiavari, seinen Dienstleistungen und den renommierten Orten der ligurischen Riviera entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge des Meeres und des Stadtzentrums zu verzichten.

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