Engel & Völkers
Exterior of a modern stone house with a pool overlooking a green hillside under a cloudy sky.

Pescaglia (LU): Prestigio Villa mit Infinity-Pool und Panoramablick

2.200.000 €
  • 8,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~280 m² Gesamtfläche
  • ~11.000 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe der lucchesischen Hügel bieten wir zum Verkauf eine exklusive Villa aus dem Jahr 2020 an, die modernen Komfort mit historischem Charme in einer landschaftlich reizvollen Umgebung von seltener Schönheit vereint. Das Anwesen, mit einer Gewerbefläche von etwa 280 qm, befindet sich auf einem Grundstück von 10.000 qm und ist von einem großzügigen privaten Garten von etwa 1.000 qm umgeben, der perfekt gepflegt ist und maximale Privatsphäre und Entspannung garantiert. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender Wohnbereich, der durchdacht gestaltet wurde, um aus jedem Raum einen schönen Ausblick zu ermöglichen. Der offene Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete, moderne Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Villa. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein stilvolles Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separates Arbeitszimmer. Eine elegante Treppe mit Parkettbelag führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern im modernen Design befindet. Jedes Zimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Drei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre auf dieser Etage. Die Villa genießt eine dominante Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf die lucchesischen Hügel und die umliegenden Berge. Zu den besonderen Merkmalen zählt der elegante Infinity-Pool, der sich über die Landschaft erstreckt und einen außergewöhnlichen visuellen Effekt erzeugt, der Momente des absoluten Wohlbefindens schenkt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine raffinierte Residenz wünschen, modern, aber mit historischem Kern, in einer der authentischsten Gegenden der Toskana. Außerdem mit Solarpaneelen zur Energieeffizienz ausgestattet.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lucca

Engel & Völkers ID: W-0302I1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~280 m²

  • Grundstücksfläche

    ~11.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Etagenheizung, Solarheizung

Ort: Pescaglia, Toskana

Eingebettet in die Ruhe der Hügel von Lucca, liegt das Anwesen in der Gemeinde Pescaglia, in der Provinz Lucca, an einer dominanten Position, die panoramische Ausblicke von seltener Schönheit bietet. Die Gegend ist landschaftlich von großem Wert und gleichzeitig gut angebunden: Die wichtigsten städtischen Dienstleistungen und die goldenen Strände der Versilia sind in wenigen Autominuten leicht erreichbar. In kurzer Entfernung liegt das malerische mittelalterliche Dorf Torcigliano mit seinen gepflasterten Straßen und der Atmosphäre vergangener Zeiten. In der Umgebung schlängelt sich das Tal des Flusses Serchio, gespickt mit alten Burgen und befestigten Dörfern, die die tiefe Geschichte dieser Region erzählen. Nicht weit entfernt empfängt die Stadt Lucca die Besucher mit ihren Renaissance-Mauern, eleganten Plätzen und dem Nationalmuseum der Villa Guinigi. Das Meer der Versilia, mit seinen lebhaften Badeorten, ist in etwa einer halben Stunde Fahrt erreichbar und macht diese Residenz zu einem perfekten Gleichgewicht zwischen Natur, Kultur und Komfort.

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