Gutshof mit Luxus-Glamping, Privatvilla und Bio-Land

In einer der abgeschiedensten und panoramareichsten Lagen in den Hügeln von Massarosa, mit einem freien Blick bis zum Meer der Versilia, bieten wir ein Anwesen von außergewöhnlichem Charme zum Verkauf an, das Privatsphäre, toskanischen Lifestyle und erhebliches Entwicklungspotenzial vereint. Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 10 Hektar biologisch bewirtschaftetes Land in dominanter, sonniger Lage, eingebettet in die mediterrane Macchia, wo Olivenhaine, Weinberge und weite Freiflächen eine authentische und zugleich anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Ein exklusives Umfeld, das Ruhe, Diskretion und eine kontinuierliche Verbindung zur Landschaft gewährleistet und dennoch nur wenige Minuten von den Stränden der Versilia, von Viareggio und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt liegt. Das Herz des Anwesens bildet eine private Villa im perfekten toskanischen Stil, geprägt von warmen, eleganten Räumen, die sich harmonisch in die Natur einfügen. Der Wohnbereich mit Kamin, die offene Küche und die drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und auf das Panorama bieten ein Wohngefühl auf hohem Niveau – für alle, die Komfort, Authentizität und Lebensqualität suchen. Im Außenbereich verkörpert die Immobilie das Konzept eines mediterranen Luxury Lifestyle in seiner besten Form: der panoramische Salzwasserpool, der gepflegte Garten und zahlreiche Relaxbereiche ermöglichen es, das Anwesen als exklusive Privatresidenz oder als charmante Hospitality-Destination zu nutzen. Ein besonderes Merkmal mit hoher kommerzieller Attraktivität ist das bereits etablierte Luxury-Glamping mit hervorragenden Bewertungen und konkreten Erweiterungsmöglichkeiten. Die Gäste werden in einer Auswahl liebevoll restaurierter Vintage-Wohnwagen empfangen, jeweils mit eigenem privaten Außenbereich, perfekt in die Landschaft integriert und im Einklang mit der wachsenden internationalen Nachfrage nach immersiven Naturerlebnissen ohne Verzicht auf Komfort. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein weiteres, unabhängiges Gebäude von ca. 300 m², das noch fertigzustellen ist und einen strategischen Mehrwert von großer Bedeutung darstellt. Die Fläche eignet sich ideal für die Realisierung eines privaten Spa, eines Wellnessbereichs, eines Yoga-Retreats, von Gäste-Suiten, eines kreativen Ateliers oder einer weiteren luxuriösen Beherbergungsentwicklung und steigert den Wert der Investition zusätzlich. Dieses Anwesen ist eine seltene Marktgelegenheit: Privatresidenz, Hospitality-Asset und Lifestyle-Projekt in perfekter Balance zwischen Natur, Exklusivität und Rentabilität.