Engel & Völkers
Bright dining room with wood floors, a blue rug, and a wood table with chairs. A chandelier hangs above. "New Price" banner in the corner.

Geräumige Erdgeschosswohnung in Conegliano

525.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer der exklusivsten Gegenden der Stadt erreichen wir unsere zum Verkauf stehende Wohnung mit 200 qm, die sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohnkomplexes befindet. Diese Immobilie ist eine faszinierende Verbindung von Eleganz und Privatsphäre, mit einem großen privaten Garten, der das gesamte Haus umgibt und eine grüne Oase schafft, die den Wert dieser Residenz steigert. Der Eingang führt uns in das helle Wohnzimmer, das durch einen eleganten Kamin gekennzeichnet ist, der Wärme und Atmosphäre verleiht. Die Küche, getrennt, aber perfekt in den Wohnbereich integriert, ist geräumig und funktional, ideal für Abendessen mit Freunden und Familie. Der Wohnbereich öffnet sich zum Garten, der die gesamte Immobilie umgibt: Es handelt sich um einen exklusiven Außenbereich von 600 qm, der Momente der Entspannung und Intimität verspricht, sich aber auch gut für gesellige Zusammenkünfte in guter Gesellschaft eignet. Der Schlafbereich, gut vom Rest des Hauses getrennt, umfasst drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, um Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ein weiterer vielseitiger Raum, der als Büro, begehbarer Kleiderschrank oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, fügt der internen Anordnung Funktionalität hinzu und macht die Wohnung noch praktischer und flexibler. Im Untergeschoss bietet die Wohnung zwei private Garagen, eine bequeme und sichere Parklösung, und eine ausgestattete Waschküche, die perfekt ist, um Räume und den täglichen Ablauf zu optimieren. Hochwertige Oberflächen, edle Materialien und ein auf Details achtendes Design sind die Unterscheidungsmerkmale dieser Immobilie, die auch eine perfekte Ausrichtung bietet. Die Nähe zum Stadtzentrum, verbunden mit der Ruhe und Privatsphäre des bezaubernden Gartens, der die gesamte Residenz umgibt, machen diese Immobilie zu einer sehr attraktiven Wahl für diejenigen, die Exklusivität und Komfort in einem abgeschiedenen und gut an die Dienstleistungen angebundenen Umfeld suchen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystem
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-02ZA48

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Gartenfläche

    ~600 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Conegliano, Venetien

Das Viertel Pio X ist ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet, nicht weit vom Zentrum von Conegliano entfernt. Dank seiner strategisch günstigen Lage sind zahlreiche Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar. Darüber hinaus liegt es in der Nähe der berühmten Prosecco-Hügel und bietet einfachen Zugang zu einer landschaftlich reizvollen und weinbaulich bedeutenden Gegend. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben möchten.

Grundriss

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