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Villa Giardino del Sole

1.120.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~238 m² Gesamtfläche
  • ~3.350 m² Grundstücksfläche
  • ~90 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese elegante Villa in Garda vereint auf perfekte Weise Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und zeichnet sich durch großzügige, helle und einladende Räume aus, die ein natürliches und elegantes Wohnen ermöglichen.Die Villa erstreckt sich überwiegend über eine Ebene – eine ideale Lösung für höchsten Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit – mit harmonisch gestalteten und optimal aufgeteilten Räumen. Über einen großzügigen Portikus gelangt man in den hellen Wohnbereich, der durch zahlreiche Fensteröffnungen den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich betont und eine entspannte sowie stilvolle Atmosphäre schafft. Die geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichteten Räume vermitteln sofort ein angenehmes Gefühl von Wärme und Wohlbefinden.Die offene Küche mit direktem Zugang zum Portikus ist funktional und einladend – perfekt, um gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass maximaler Komfort und Ruhe gewährleistet sind, und umfasst drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Wohnbereich wird zusätzlich durch ein geräumiges Dachgeschoss aufgewertet, das als unabhängiger Bereich für Familie oder Gäste genutzt werden kann und dadurch ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre bietet.Vom Eingangsbereich führt eine Innentreppe in das Untergeschoss, wo sich eine große Taverne mit Kamin und Küche befindet – ideal als geselliger Bereich für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der derzeit als Fitnessraum mit eigenem Bad genutzt wird und sich leicht an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Von der Taverne aus hat man direkten Zugang zu einer geräumigen Garage.Im Außenbereich wird die Immobilie von einem wunderschönen, ebenen Grundstück von ca. 3.350 m² umgeben – eine wahre grüne Oase, bereichert durch einen gepflegten Obstgarten, der Charme, Privatsphäre und ein authentisch mediterranes Ambiente verleiht. Der großzügige beheizte Swimmingpool fügt sich harmonisch in die Gartenlandschaft ein und wird von einer weitläufigen Sonnenterrasse ergänzt, die den ganzen Tag über zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Parkplatz mit Stellplätzen für vier oder mehr Fahrzeuge. Diese Residenz stellt eine exklusive Wohnlösung für all jene dar, die den Gardasee in einem privaten, eleganten und naturnahen Umfeld erleben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen sowie zum Zentrum von Garda und den wunderschönen Seeufern verzichten zu müssen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-0498UC

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~238 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.350 m²

  • Terrassenfläche

    ~90 m²

  • Gartenfläche

    ~3.350 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden, Laminat

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Garda, Venetien

GARDA – der Ort, dem der berühmte Gardasee seinen Namen verdankt – ist ein Platz, an dem authentischer Seecharme auf Eleganz, Natur und höchste Lebensqualität trifft. Hier, nur wenige Schritte entfernt, eröffnet sich eine einzigartige Kulisse aus kristallklarem Wasser, atemberaubenden Panoramen und malerischen historischen Ortschaften entlang des Seeufers, wo jeder Tag zu einem Erlebnis voller Ruhe und Genuss wird.Das lebendige und atmosphärische Zentrum von Garda ist in nur fünf Minuten erreichbar. Zwischen eleganten Boutiquen, gehobenen Restaurants, gemütlichen Straßencafés und der bezaubernden Uferpromenade spürt man die authentische Seele des Gardasees – in perfekter Harmonie zwischen Tradition und modernem Lebensstil.Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der beliebtesten Strände des Sees – ideale Orte, um die Sonne zu genießen und den herrlichen Blick auf das kristallklare Wasser auf sich wirken zu lassen. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit die wunderschöne Baia delle Sirene sowie Punta San Vigilio mit ihrem ikonischen kleinen Hafen – perfekte Orte für einen Aperitif oder ein Abendessen bei Sonnenuntergang. Diese zählen zu den exklusivsten und eindrucksvollsten Plätzen am Gardasee, wo sich unberührte Natur, türkisfarbenes Wasser und zeitlose Landschaften harmonisch vereinen.Für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen, bietet das nahegelegene Valle dei Mulini wunderschöne Wanderwege inmitten mediterraner Vegetation. Hier schenken die Stille der Natur und die Düfte der Umgebung authentische Momente der Entspannung und Regeneration.Garda ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Kunst- und Kulturinteressierte. In etwa 30 Minuten erreicht man die historische Altstadt von Verona, UNESCO-Weltkulturerbe und bekannt für ihre Geschichte, elegante Architektur sowie ihre beeindruckenden Theater, Museen und historischen Plätze. Weltberühmt ist Verona insbesondere für die Arena di Verona – das antike römische Amphitheater, in dem renommierte Opern- und Musikveranstaltungen stattfinden und das das ganze Jahr über einzigartige kulturelle Erlebnisse bietet.Die Region rund um Garda zeichnet sich durch hochwertige Infrastruktur und exklusive Dienstleistungen aus: Gourmetrestaurants, elegante Boutiquen, Wellnesszentren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort ideal für Menschen, die Komfort, Privatsphäre und einen anspruchsvollen Lebensstil suchen. Das ganzjährig milde Klima sowie die entspannte und elegante Atmosphäre machen Garda zu einem beliebten Ziel einer internationalen Klientel, die die perfekte Balance zwischen Lebendigkeit und Ruhe schätzt. Ein einzigartiger Ort, an dem jeder Tag dazu einlädt, innezuhalten, das Leben bewusst zu genießen und besondere Momente zu teilen.

Grundrisse (3)

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