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Stilvoll renoviertes Landhaus mit herrlichem Ausblick

1.050.000 €
  • 6,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in die stimmungsvolle Hügellandschaft von Bardolino bieten wir einen eleganten Teil eines Landhauses zum Verkauf an, 2024 fachkundig renoviert, in dem sich der Charme der Tradition harmonisch mit hochwertigen Ausstattungen und modernem Komfort verbindet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet raffinierte, perfekt aufgeteilte Räume. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnküche, aufgewertet durch eine charakteristische Tonnengewölbedecke aus Stein, ein besonderes Element, das dem Ambiente Wärme und Authentizität verleiht. Auf derselben Ebene besteht zudem die praktische Direktverbindung zur Garage. Eine prächtige Treppe aus rotem Veroneser Marmor führt in den ersten Stock,wo sich ein eleganter Salon mit antiken Möbeln und einem Kamin aus der Mitte des 19. Jahrhunderts befindet, der eine zeitlose Atmosphäre schafft. Der Raum öffnet sich zu einem reizvollen kleinen Balkon, ideal für entspannte Momente mit Seeblick. Ergänzt wird die Etage durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide, sowie ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Bad. Das zweite, ausgebaute Dachgeschoss, veredelt durch elegante Sichtbalken, beherbergt einen intimen und stilvollen Schlafbereich. Die stimmungsvolle Suite mit Whirlpool-Badewanne ist direkt mit einer herrlichen, privaten Terrasse verbunden, die ausgezeichnete Privatsphäre bietet und ideal ist, um im Freien vollkommen zu entspannen. Abgerundet wird die Ebene durch ein zweites Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad. Diese Immobilie ist eine Lösung von großem Charme, ideal für alle, die in einem exklusiven Umfeld inmitten der Schönheit der Hügel von Bardolino leben möchten, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-046EQ2

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    6,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1000

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Bardolino, Venetien

Situata in einer der begehrtesten Lagen in den Hügeln von Bardolino, genießt diese Immobilie eine privilegierte Position, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen vereint. Eingebettet in eine harmonische, grüne Hügellandschaft, zeichnet sich die Gegend durch stimmungsvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft und eine authentisch entspannende Atmosphäre aus. Die Nähe zum Zentrum von Bardolino ermöglicht es, in wenigen Minuten die Uferpromenade am See, die renommierten Restaurants, Boutiquen und alle wesentlichen Dienstleistungen zu erreichen, während zugleich ein angenehmer Abstand vom Verkehr und vom stärksten Tourismus gewahrt bleibt. Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zum renommierten Golfclub Marciaga sowie zu qualifizierten Reitzentren – ideal für Liebhaber von Sport und Aktivitäten im Freien. Hervorragend angebunden, liegt die Immobilie nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Affi entfernt, was schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen gewährleistet und Fahrten in die umliegenden Städte erleichtert. Diese Lage ist die ideale Wahl für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Lebendigkeit und Eleganz eines der faszinierendsten Orte am Gardasee zu verzichten, und macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Feriendomizil perfekt.

Grundriss

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