Neu
Steinhaus aus Quadern mit Panoramablick
550.000 €
Beschreibung
In einem malerischen Borgo von Odalengo Piccolo, in Panoramalage auf den Hügeln, ist das freistehende Einfamilienhaus aus Bruchstein an drei Seiten frei und von Privatsphäre umgeben. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und ist von 7.900 m² zusammenhängendem Grundstück mit Obstgarten, Weinberg und Wald umgeben; im Vorgarten spendet eine majestätische Rosskastanie in den warmen Jahreszeiten Schatten und Kühle. Der Zugang von der Straße erfolgt über ein Tor zu einer privaten Schotterzufahrt und gewährleistet Diskretion. Das Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, in den letzten zwanzig Jahren renoviert, bewahrt dank Stein, sichtbaren Ziegelgewölben, Holz und großen Glasflächen, die das natürliche Licht betonen, seinen ursprünglichen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum mit großen Fensterflächen, die dem Raum Tageslicht geben, das Wohnzimmer mit einem Ofen aus Castellamonte, ein kleines Servicebad unter der Treppe, wo sich auch ein praktischer Abstellraum befindet, die Wohnküche mit einer im Treppenunterraum gewonnenen Speisekammer, das Salonzimmer mit Kamin sowie der halbunterkellerte Weinkeller mit typischen Gewölbedecken. Vom Wohnzimmer führt eine Steintreppe in den Wohnbereich des Obergeschosses mit Keramikkamin, der auf große bogenförmige Fensterfronten blickt, die die Panoramaausschnitte rahmen, sowie auf die hölzerne Galerie mit Bücherregal. Das Haus verfügt über drei Eingänge, die Innen- und Außenbereich miteinander verbinden. Vom zentralen Eingang zur Liegenschaft führt die Treppe zwischen Salon und Küche ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer verteilen, davon eines mit en-suite Bad und privater Ankleide; ein weiteres Bad bedient die beiden anderen Schlafzimmer. Flure sowie ein Waschbereich/Heizraum vervollständigen das Obergeschoss. Ein Zugang führt ins Dachgeschoss, das zusätzliche nutzbare Flächen für eine Erweiterung oder für spezielle Räume bietet. Ein Holzschuppen, ein Geräteschuppen und großzügige, abgeschirmte Außenbereiche bereichern die Immobilie. Kommunale Anschlüsse und eine Methangasheizung mit Heizkörpern, ergänzt durch Kamine und Holzöfen, bieten Komfort. Die Immobilie vereint helle Räume, authentische Materialien und eine naturnahe Umgebung von großem Reiz, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.
KellerGartenVerandaKaminDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
Objektdetails
Objektart
Landhaus/Finca
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
8
Gesamtfläche
~382 m²
Grundstücksfläche
~7.900 m²
Gartenfläche
~800 m²
Bodenbelag
Steinfußboden
Baubeschränkungen
Fassadendenkmal
Energieausweis
Baujahr
1800
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Palmaro, Piemont
Odalengo Piccolo ist ein Juwel, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Monferrato, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Natur ihre stille Schönheit in voller Ruhe entfaltet. Eine Landschaft aus geordneten Weinbergen, stillen Wäldern, klaren Quellen und Wegen, die sich durch Felder und über Höhenzüge schlängeln – ideal für alle, die Trekking, gemächliche Spaziergänge und den Zauber eines Horizonts ohne Eile lieben. Mit nur rund 300 Einwohnern ist dieses kleine Dorf in der Provinz Alessandria ein authentischer Rückzugsort für alle, die Frieden, Einfachheit und Echtheit fernab der urbanen Hektik suchen. Hier wird der Nachthimmel dank der Nähe der Sternwarte zum Schauspiel, und die Hügel bei Sonnenuntergang wirken wie von einem Künstler gemalt. In der Umgebung finden sich einladende Agriturismi und Gästehäuser, in denen die Gastfreundschaft herzlich ist und jede Mahlzeit eine Reise in die Tradition. Weingüter und typische Restaurants bieten das Beste der piemontesischen Kulinarik: edle Weine, alte Aromen, ehrliche Küche. In der Nähe entdeckt man einige der schönsten Dörfer Italiens – kleine Schatzkästchen voller Geschichte, Kunst und Kultur. Für Liebhaber von Outdoor-Sport bietet die Gegend Golfplätze im Umkreis von 30 km, Reitställe für Ausritte durch die Hügel und ein Netz von Wegen, das sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden lässt. Nur 6 km entfernt belebt das Städtchen Moncalvo – die kleinste Gemeinde Italiens mit dem Titel „Stadt“ – die Region mit Lokalen, Restaurants, Museum, historischen Läden und einem reichen Kulturkalender. Dazu zählen die Fiera del Bue Grasso und die berühmte Trüffelmesse, ein unverzichtbarer Herbsttermin für Liebhaber des weißen und schwarzen Edeltrüffels, der Besucher aus aller Welt anzieht. Die Städte Asti (24 km), Casale Monferrato (30 km) und Alessandria (40 km) sind leicht erreichbar, ideal für kulturelle Ausflüge zwischen Palästen, Museen und historischen Märkten. Die Lage ist strategisch: Turin ist etwa 60 km entfernt (rund eine Stunde mit dem Auto), Mailand 130 km, und der Flughafen Malpensa ist in etwas mehr als anderthalb Stunden zu erreichen. Das Ligurische Meer liegt unter zwei Stunden entfernt, und in etwa zwei Stunden erreicht man auch die Alpengipfel von Sestriere, Cervinia und Courmayeur – für alle, die von Schnee und Touren in der Höhe träumen. Odalengo Piccolo ist weit mehr als ein Reiseziel: Es ist ein Versprechen von Stille, Schönheit und Wohlbefinden, wo man jeden Tag die Freude an einfachen, echten Dingen neu entdeckt. Ein Ort, an dem man anhalten kann … oder bleiben.
Grundriss
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