Stilvolle Penthouse-Wohnung mit einzigartigem Wohnkomfort

Preis auf Anfrage
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~210 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Wohnfläche

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Niederdorf entsteht diese außergewöhnliche Penthousewohnung in einem hochwertigen Neubau mit nur sieben Wohnungen. Das Ergebnis ist ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Platz, Privatsphäre und einem Wohnkomfort, der in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet rund 150 m² Wohnfläche mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Herzstück der Immobilie ist die beeindruckende Wohnküche mit über 55 m² Fläche, die Wohnen, Essen und Kochen auf großzügige Weise miteinander verbindet und einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste schafft. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Zwei Badezimmer, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und ausreichend Stauraum im Alltag. Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Räume und verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Mehrere Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Der Neubau wird nach modernen Baustandards errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung garantieren langfristige Wohnqualität auf hohem Niveau.

Ausstattung
BalkonGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-04B1EU

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~210 m²

  • Wohnfläche

    ~150 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Niederdorf, Trentino-Südtirol

    Niederdorf befindet sich im oberen Pustertal zwischen Welsberg und Toblach und besticht vor Allem durch seine Nähe zum Naturpark Fanes-Sennes-Prags und den Naturdenkmälern Pragser Wildsee und Drei Zinnen. Das Dorf kann sich Erstes „Kneipp für mich Erlebnisdorf“ Italiens nennen, denn die 5 Hektar große Parkanlage mit Kneippanlagen, Grillstellen und Sportstätten zeichnen dieses besondere Dorf aus. Niederdorf ist ein idealer Ausgangspunkt für alle, die Natur, Bewegung und die beeindruckende Bergwelt der Dolomiten schätzen. Zahlreiche Wander- und Bergtouren führen durch die einzigartige Landschaft und bieten sowohl ambitionierten Bergsteigern als auch Genusswanderern vielfältige Möglichkeiten, die Umgebung aktiv zu erleben. Die Kombination aus ursprünglicher Natur, abwechslungsreichen Wegen und der Nähe zu den Dolomiten macht Niederdorf zu einem besonders attraktiven Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte. Im Winter sind renommierte Skigebiete in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Zwischen Helm, Haunold, Rotwand und Kronplatz; hier muss keine Piste zweimal befahren werden. Das Dorf selbst überzeugt mit seinem Charme und den kleinen Cafés, Geschäften und Restaurants. Mit dem traumhafte Dolomitenpanorama und der herzlichen Gastfreundschaft ist Wohlfühlen hier garantiert.

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