Modernes Wohnambiente auf großflächigem Grundstück – freistehendes Haus am Falkenberg

Dieses freistehende Wohnhaus verbindet ein außergewöhnlich großes Grundstück in naturnaher Lage mit einem modern gestalteten Wohnambiente. Das 1959 in massiver Bauweise errichtete und 1972 genehmigt erweiterte Gebäude bietet ca. 180 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Familienleben.

Im Inneren prägen weiß verputzte Wände, dunkler Parkettboden und abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots das klare, zeitgemäße Erscheinungsbild. Die offene Küche mit Kochinsel und Frühstückstheke bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Erdgeschosses.

Zwei Bäder stehen zur Verfügung; eines davon ist mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Walk-in-Dusche und einem maßgefertigten Waschtischunterschrank ausgestattet. Ein deckenhoher Einbauschrank ergänzt das Platzangebot in einem der Schlafräume.

Den besonderen Wert der Immobilie bildet das ca. 1.377 m² große, naturnah gestaltete Grundstück. Es schafft viel Privatsphäre und bietet großzügigen Raum für Garten, Spiel und Erholung. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Im Garten befindet sich zudem ein derzeit nicht in Betrieb befindlicher Außenpool. Eine Souterrain-Garage sowie mehrere zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Die Wohnbereiche präsentieren sich modern und bezugsfreundlich. Gleichzeitig bietet das Haus mit Blick auf Gebäudehülle und Heiztechnik Potenzial für eine energetische Weiterentwicklung – eine interessante Kombination aus vorhandenem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und langfristigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Hinweis: Einzelne Außenaufnahmen wurden zur Veranschaulichung einer möglichen Gartengestaltung digital bearbeitet.