Engel & Völkers
Aerial view of a yellow and white Italian villa with terracotta roofs, surrounded by green vineyards under a clear blue sky.

Bauernhaus mit Panoramablick in Canelli

660.000 €
  • 16 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~445 m² Gesamtfläche
  • ~400 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in den Hügeln von Canelli, im Herzen des Unesco-Gebiets, nur wenige hundert Meter vom Schloss Gancia entfernt, genießt dieses Anwesen eine beneidenswerte Panoramalage inmitten von Weinbergen, während es nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Es besteht aus 3 Teilen, die miteinander verbunden, aber völlig unabhängig sind und einen Hof von ca. 600 Quadratmetern überblicken. Diese Lage ermöglicht eine vielfältige Nutzung, entweder als großes Herrenhaus oder als Resort mit mehreren Wohnungen. Der älteste Teil des Anwesens, der einst als Kloster mit der angrenzenden Kirche verbunden war, muss renoviert werden. Die übrigen Teile, die von den heutigen Eigentümern bewohnt werden, zeugen in vielen Details von der Sorgfalt, mit der die Renovierung durchgeführt wurde. Der erste Teil wurde 2007 einer radikalen Renovierung unterzogen, bei der alle Systeme und das isolierte Dach erneuert wurden. Die Wahl der Materialien zeigt ein Gleichgewicht zwischen charmanten und traditionellen Elementen wie den Holzbalken im Wohn- und Schlafbereich und modernen Aspekten wie der eleganten Edelstahltreppe, den praktischen Feinsteinzeugböden und den raffinierten Badezimmerverkleidungen. Die große Wohnküche ist besonders hell, während im Dachgeschoss ein kleines Zwischengeschoss zu 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer führt.
Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02RZE8

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    16

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~445 m²

  • Grundstücksfläche

    ~400 m²

  • Gartenfläche

    ~600 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Canelli, Piemont

Canelli ist eine kleine Stadt mit etwa 10.000 Einwohnern, die im Herzen des Monferrato liegt. Zusammen mit Nizza Monferrato ist es das zweitwichtigste Zentrum in der Provinz Asti, sowohl als produktive und kulturelle Realität als auch in Bezug auf die Einwohnerzahl. Im Jahr 2014 wurden Canelli und die Tradition des Asti Spumante, deren Dreh- und Angelpunkt es ist, zum Unesco-Weltkulturerbe erklärt. Sein Territorium macht die umgebende Landschaft unverwechselbar, dank der ausgedehnten Weinberge, die im Laufe der Jahrzehnte durch die Arbeit der Landwirte gepflegt und gestaltet wurden. Und genau in Canelli, mit der Verarbeitung der Rebsorte Moscato Bianco, begann die Geschichte der großen italienischen Schaumweine, die mit der Exzellenz des Asti Spumante erreicht wurde. Die architektonischen Juwelen dieser faszinierenden Weinwelt sind die berühmten "unterirdischen Kathedralen", wahre Meisterwerke der Ingenieurskunst und der önologischen Architektur. Diese "Kathedralen", die mit weltberühmten historischen Marken wie Gancia, Coppo, Contratto und Bosca verbunden sind, sind wunderbare Keller, die sich durch Räume mit unverputzten Ziegelgewölben auszeichnen, die in die von Menschenhand gegrabenen Tuffsteinhöhlen unter der Stadt abzweigen, wo Millionen von Flaschen bei konstanter Temperatur gären und die typischen Aromen und Geschmäcker der klassischen Schaumweinmethode annehmen. Canelli ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Langhe, das Monferrato und das Piemont im Allgemeinen zu erkunden: Es ist eine halbe Stunde von Alba und Asti, 20 Minuten von Nizza Monferrato, 40 Minuten von Acqui Terme und eine Stunde von Turin entfernt.

Grundrisse (4)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Stela S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Stela S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Panoramisches Landhaus aus Langa-Stein

    Rocchetta Palafea, Piemont, Italien

    Panoramisches Landhaus aus Langa-Stein

    580.000 €

    • 5 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~455 m² Gesamtfläche
    • ~25.000 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Asti-Monferrato

engel & völkers shop image

Anbieter:

Stela S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern