Villa Camelia

In einer panoramischen und dominanten Lage, nur 1 km von der Uferpromenade und dem malerischen Dorf Belgirate entfernt, bieten wir ein Baugrundstück von ca. 1311 qm zum Verkauf an, auf dem eine moderne Residenz realisiert werden kann, die eine der eindrucksvollsten Aussichten auf den Lago Maggiore genießt. Das bereits genehmigte Projekt, das die Zeit bis zum Baubeginn erheblich verkürzt, sieht den Bau einer Villa über drei Ebenen vor, in der sich Eleganz, Komfort und Funktionalität harmonisch verbinden. Beim Betreten des Eingangs im ersten Stock wird man von einem geräumigen Wohnzimmer und einer großzügigen Küche empfangen, Räume, die darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht und das Panorama durch die großen Fenster mit Blick auf den See zu betonen. Von diesen Räumen aus gelangt man auf die erste Terrasse, die perfekt ist, um die bezaubernden Sonnenaufgänge und die Ruhe der Landschaft zu genießen. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein Gästebad, einen Abstellraum und eine Doppelgarage. Der Schlafbereich, der sich im unteren Stockwerk befindet, umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Zimmer, die von einem weiteren Bad bedient werden. Auch diese Ebene öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann. Im Untergeschoss befinden sich ein viertes Schlafzimmer mit Bad sowie die Technikräume und die Waschküche. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, die Sommersaison optimal zu genießen, und bieten die Möglichkeit, einen Pool mit Seeblick zu realisieren, ideal zum Entspannen an den heißesten Tagen. Die Erschließungskosten sind bereits vollständig beglichen, ebenso sind die Anschlüsse an die Abwasser-, Gas-, Wasser- und Stromnetze bereits vorbereitet. Der Käufer hat somit die Möglichkeit, die Villa sofort gemäß dem genehmigten Projekt zu bauen oder eine Variante vorzulegen, um sie an seine Bedürfnisse und seinen Stil anzupassen. Es wird darauf hingewiesen, dass die Realisierung des Gebäudes in der Verantwortung und auf Kosten des zukünftigen Käufers liegt. Das Wohnumfeld, die einzigartige Lage und die bereits abgeschlossenen Formalitäten machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ihre Traumvilla am Lago Maggiore realisieren möchten.