Engel & Völkers
Outdoor patio with a square table, wooden chairs, and potted plants. The patio has orange tile flooring and a view of rooftops under a blue sky.

Der Lido von oben: Ihre Panoramaterrasse im Herzen der Insel

450.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die leicht salzige Luft empfängt uns, als wir aus dem Vaporetto steigen, und mit leichtem Schritt begeben wir uns zu unserem Anwesen. Der Lido offenbart sich um uns herum, mit Stränden, die bereits sonnige Tage versprechen, und der Gran Viale, die nur zehn Gehminuten entfernt liegt und sich als bequemer Ausgangspunkt für Erkundungstouren durch die Stadt anbietet. Wir kommen vor einem unscheinbaren Eingang an, hinter dem sich nur zwei Wohneinheiten verbergen. Wir steigen die Treppe zum zweiten Stock hinauf und werden beim Betreten der Wohnung von einer warmen und einladenden Atmosphäre umhüllt. Der Blick fällt sofort auf die sichtbaren Balken, die eine charakteristische Decke bilden und jeder Ecke Eleganz und zeitlosen Charme verleihen. Die Räume sind gut verteilt und fließen natürlich zwischen zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer, das wir uns auf viele verschiedene Arten vorstellen können. Die beiden Badezimmer bieten unterschiedliche Lösungen; eines davon versetzt uns mit seinen Linien und Details in die Vergangenheit und erinnert an die französische Belle Époque, ein kleines unerwartetes Juwel. Im Obergeschoss befindet sich die Küche, die gut organisiert und mit allem Notwendigen ausgestattet ist. Von hier aus führt uns ein direkter Zugang zum wahren Herzen des Hauses: der großen bewohnbaren Terrasse. Ein Blick auf das Meer empfängt uns, eingerahmt von den umliegenden Dächern. Man kann sich hier leicht Abende mit Freunden vorstellen, mit Lachen und Aperitifs, die bis zum Sonnenuntergang dauern, während sich der Himmel rosa und orange färbt. Die autonome Heizung ist ein wichtiger Pluspunkt und eine Sorge weniger in Bezug auf Verwaltung und Kosten. Am Ende der Besichtigung haben wir das Gefühl, dass diese Wohnung ideal für diejenigen ist, die einen Rückzugsort suchen, der die architektonische Authentizität Venedigs mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten verbindet, die die Insel Lido großzügig bietet. Perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die das ganze Jahr über auf dem Lido leben möchte oder einen komfortablen Ausgangspunkt für Erkundungen in Venedig mit einem Hauch von zeitloser Eleganz sucht.
Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-02ZHOE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Lido Centro, Lido

    Der Lido di Venezia ist sowohl bei den Venezianern als auch bei Touristen aus Italien und der ganzen Welt ein beliebter Badeort, der für sein kristallklares Wasser und seine wunderschönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der „Belle Epoque“, die dank der berühmten Filmfestspiele am Ende des Sommers ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln auf dem Wasser in wenigen Minuten leicht zu erreichen, und die gesamte Insel ist mit dem Auto befahrbar, das dank der öffentlichen Fährverbindung zum Festland transportiert werden kann. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetti und Fähren, Supermärkte, Restaurants...), aber dennoch ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl zu den mit den charakteristischen Hütten ausgestatteten als auch zu den freien Stränden. Die Nähe zum berühmten Hotel Excelsior und zum Palazzo del Cinema machen diese Immobilie noch exklusiver.

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