A yellow apartment building with balconies and white-framed windows, partially obscured by a large tree under a blue sky. [AI-generated text]

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Dachterrassenzugang in Schmargendorf

Gesamtmiete

1.600 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~78 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1930

Beschreibung

Die geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur vollausgestatteten Einbauküche und besticht mit direktem Zugang zum Westbalkon. Es stehen zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, zur Verfügung. Dieser praktische Grundriss wird abgerundet von dem tagesbelichteten Badezimmer mit Duschwanne. Ein besonderes Highlight ist der private, kleine Bereich auf der Dachterrasse. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl oder wahlweise über das Treppenhaus.

 

 

· Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Westbalkon

· Voll ausgestattete, offene Einbauküche

· Balkon und privater Bereich auf der Dachterrasse mit Westbereich

· Tagesbelichtetes Badezimmer mit Duschwanne

· Hochwertiger Parkettboden

· Hell gestrichene Wände

· Praktischer Kellerabteil und Fahrradkeller vorhanden

· Bequemer Zugang mit dem Aufzug

· Grillplatz auf dem Grundstück

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheTerrasseAufzugSpielplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Laura Dietz

Engel & Völkers ID: W-04ANDG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    93,7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Schmargendorf, Berlin

Im Berliner Ortsteil Schmargendorf gehören die gediegenen Straßen rund um das Roseneck zu den exklusivsten Adressen. Auch die Ruhlaer Straße befindet sich in diesem begehrten und schönen Bezirk. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Sie befindet sich unweit des beliebten Messelparks sowie des Grunewalds mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten ein stilgerechtes Umfeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich rund um das Roseneck sowie im Schmargendorfer Ortszentrum mit Berkaer- und Breite Straße. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und hat auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Flughafen BER, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland. Des Weiteren sind Kindergärten, Schulen und Sportvereine im nahen Umfeld vorhanden.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern