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Bright, empty room with white walls, wood floors, fireplace, and two windows. A modern light fixture hangs from the ceiling.

Luxuriöse T3 im Herzen des Viertels Ainay

445.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • ~62 m² Gesamtfläche
  • ~62 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1934

Beschreibung

Kommen Sie und entdecken Sie bei Engel & Völkers Lyon diese hochwertige Wohnung im Herzen des begehrten Viertels Ainay. Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein großes Wohnzimmer von 30 m² mit Küche sowie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Der Charme des Alten wurde bewahrt und harmoniert perfekt mit den modernen Annehmlichkeiten und dem Komfort, die sie auszeichnen. Energieausweis E 271 KWH / B 8 KG CO2 Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnsitzes: 1310 bis 1820 € Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den laufenden Kosten: EDD läuft Eigentümergemeinschaft mit 74 Einheiten. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Keine laufenden Verfahren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
Kamin
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Engel & Völkers Lyon MMC

Ihr:e Expert:in: Anthony Giovannai

Engel & Völkers ID: W-047RAC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~62 m²

  • Wohnfläche

    ~62 m²

  • Nutzfläche

    ~62 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1934

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    118 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

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