Neu
Bezauberndes Haus mit Garten im Herzen der Altstadt.
570.000 €
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~240 m² Gesamtfläche
- ~210 m² Wohnfläche
Beschreibung
Im Herzen der Altstadt von L’Aquila bieten wir eine historische Residenz aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf an, 2023 hochwertig restauriert, mit Garten sowie hohen, freskengeschmückten Decken.
Die großzügigen, hellen Räume verbinden den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und schaffen eine elegante, einladende Atmosphäre – ideal zum stilvollen Wohnen und Empfangen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: ein Zwischengeschoss mit einem großen Raum, komplettem Bad und Ausgang in den privaten Garten; im ersten Obergeschoss ein eleganter Salon mit historischem Kamin, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon sowie zwei Doppelzimmer mit Balkonzugang.
Abgerundet wird die Residenz durch zwei große Räume mit Bad im zweiten Obergeschoss sowie einen praktischen Kellerraum mit Bad im Erdgeschoss.
Eine seltene Gelegenheit: ein architektonisches Juwel, geschmackvoll restauriert, eingebettet in den authentischen Charakter der Stadt – bezugsfertig.
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaKaminDachbodenBergblickUnverbaute Aussicht
Engel & Völkers L'Aquila
Engel & Völkers ID: W-04A0QP
Objektdetails
- Objektart
Sonstiges
- Zimmer
7
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Gesamtfläche
~240 m²
- Wohnfläche
~210 m²
- Nutzfläche
~207 m²
- Bodenbelag
Steinfußboden, Fliesen
- Baubeschränkungen
Ensemble-Denkmal, Fassadendenkmal, Einzeldenkmal
Energieausweis
- Baujahr
1700
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung
Ort: L’Aquila, Abruzzen
Die Lösung ist ideal für Berufstätige und anspruchsvolle Familien, die eine repräsentative Adresse suchen.
Die Lage verbindet Erreichbarkeit und urbane Qualität: Der Domplatz und die Hauptstraße der Stadt sind nur wenige Meter entfernt, während die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen eine bequeme Anbindung an die zentralen Dienstleistungen der Stadt ermöglicht.
Freizeit ist ein tägliches Privileg: In etwa 35–45 Minuten mit dem Auto erreicht man die Pisten von Campo Imperatore und in etwa 20–30 Minuten die Wege und Aussichtspunkte des Nationalparks Gran Sasso – für Wanderungen, Radfahren und Outdoor-Sport.
Grundrisse (2)
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Engel & Völkers L'Aquila
Anbieter:
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.