NeuExklusiv

Shade Palace: prächtige Dreizimmerwohnung mit Garage und Stellplatz

Preis auf Anfrage
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~108 m² Gesamtfläche
  • ~82 m² Wohnfläche
  • ~21 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

In einer der exklusivsten Wohnanlagen von Jesolo Paese, Shade Palace, bieten wir eine wunderschön und hochwertig eingerichtete Wohnung im ersten Obergeschoss zum Verkauf an. Sie ist nach Südosten ausgerichtet, verfügt über einen Aufzug und geringe Verwaltungskosten.

Die Wohnung besteht aus:

  • Großzügigem, hellem Wohnbereich mit offener Küche und ca. 50 m² großer Insel;
  • Flur;
  • Fensterlosem WC mit Dusche;
  • Technikraum, der als Abstellraum/Waschküche genutzt werden kann;
  • Einzelzimmer mit Möglichkeit, zwei ebenerdige Betten aufzustellen;
  • Doppelzimmer mit Fensterbad en suite mit Dusche und Ankleide;
  • Überdachter, bewohnbarer Südost-Terrasse von 25 m².

Zur Immobilie gehören außerdem eine komfortable Garage von 20 m² sowie zwei überdachte Stellplätze im gemeinschaftlichen Innenhof.

Da das Gebäude 2024 errichtet wurde, entsprechen Bauweise und Haustechnik den modernsten Standards: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten.

Steuerbegünstigte Besteuerung, da der Verkauf der Registersteuer unterliegt; kurzfristig bezugsfertig!

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-04BO0M

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~108 m²

  • Wohnfläche

    ~82 m²

  • Terrassenfläche

    ~21 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    22.47 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Jesolo, Venetien

Jesolo Paese, 100 m vom Zentrum entfernt, in dem sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden; günstige Lage, um die Regionalstraße zu erreichen und den Stadtverkehr zu umgehen; 40 Autominuten von Venedig und Treviso entfernt.

Grundriss

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