Engel & Völkers
Aerial view of a stone house with a red tile roof nestled in a green, tree-covered hillside with mountains in the background under a blue sky.

Bauernhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Panoramalage

600.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~330 m² Gesamtfläche
  • ~153.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der Gemeinde Talla, in Panoramalage, bieten wir ein Bauernhaus mit 15 Hektar Land an, das in 7 Hektar Ackerland und 8 Hektar Wald aufgeteilt ist. Das Anwesen ist aus Naturstein gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 200 qm plus ein Nebengebäude auf zwei Ebenen, das teilweise restauriert wurde und ein Ziegeldach hat. Das Anwesen verfügt über die notwendigen traditionellen Ausstattungen. Es gibt zwei Ebenen mit sieben Kellerräumen im Erdgeschoss und zwei Bädern, von denen eines renovierungsbedürftig ist. Eine Außentreppe führt zum Wohnbereich im ersten Stock, der aus einer Loggia mit Ofen, einer großen Wohnküche mit großem Kamin, vier Doppelschlafzimmern, einem Bad und einer weiteren Wohnküche mit unabhängigem Zugang von außen besteht. Dank seiner hügeligen und abgelegenen Lage eignet sich das Bauernhaus perfekt für den Umbau in ein Wohnhaus.
Ausstattung
KellerGartenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Arezzo

Engel & Völkers ID: W-02XV9X

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~330 m²

  • Grundstücksfläche

    ~153.000 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1000

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Solarheizung

Ort: Talla, Toskana

Das Grundstück ist etwa 4,5 km von der Hauptstraße entfernt, die du über eine Nebenstraße erreichst, die größtenteils nicht asphaltiert ist. In etwa 8 km Entfernung befinden sich die wichtigsten Einrichtungen. In 14 km Entfernung gibt es Supermärkte, eine Apotheke und Bars. Arezzo ist 40 km entfernt und kann in etwa 35 Minuten erreicht werden. Florenz ist 86 km und Rom 240 km entfernt.

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