Wunderschöne Wassermühle aus dem 17.

Diese alte Wassermühle aus dem Jahr 1600 liegt im unteren Casentino und wurde 2011 komplett restauriert und luxuriös ausgestattet. Das aus Stein gebaute Anwesen spiegelt den perfekten toskanischen Stil wider. Es erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus einem Erdgeschoss mit einer großen Halle, in der die originalen Steinräder mit dem Mühlsteinhebesystem aus massivem Eichenholz erhalten geblieben sind. Unter der Halle befindet sich die Höhle, in der früher das Wasser floss, das das hölzerne Zahnrad zum Mahlen des Getreides antrieb, da die Mühle über einen internen hydraulischen Mechanismus verfügt. Die Höhle mit ihrem großzügigen Außenbereich kann als SPA genutzt werden, während ein angrenzender Raum als Weinkeller dient. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem Wohnzimmer und einem antiken Kamin, daneben der Eingang zu einem zweiten Wohnzimmer mit einer sehr originellen Holztreppe, über die man in die untere Etage/Keller gelangt, wo sich der Raum mit den Mühlsteinen befindet. Drei Stufen nach oben gelangt man in die große Küche mit Esszimmer und Zugang zum Garten. Sie ist mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet und mit einem Gasherd mit Umluftofen, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank und einem zusätzlichen Holzherd ausgestattet, der auch zum Kochen genutzt werden kann und einen doppelten Backofen hat. Im Obergeschoss befindet sich ein wunderschönes Doppelschlafzimmer mit einem maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank aus massivem Kastanienholz mit handgefertigten Verzierungen. Zu diesem Schlafzimmer gelangt man über ein Arbeitszimmer mit einem speziell angefertigten Bücherregal und einem kleinen Zwischengeschoss aus Eichenholz. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Einzelzimmer, ein großes Badezimmer mit Travertin-Dusche und Waschbecken sowie ein maßgefertigter Kleiderschrank aus massivem Kastanienholz mit Schubladen. Das Haus ist hervorragend ausgestattet mit antiken Terrakottaböden, massivem Eichenparkett, restaurierten Originaltüren, Wi-Fi 4g, bruchsicheren Türen und Fenstern mit schmiedeeisernen Gittern. Im Inneren sind die meisten Wände aus dem ursprünglichen Stein. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein schönes Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und ein Technikraum, in dem sich die gesamte Heizungsanlage mit Gaskessel befindet. Das Haus ist außerdem mit drei Pelletöfen ausgestattet, die separat gesteuert werden können, um das ganze Haus zu heizen. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine gepflasterte Privatstraße mit reichlich Platz zum Parken, die von einem vollautomatischen schmiedeeisernen Zaun begrenzt wird und mit einer Videokommunikation ausgestattet ist. Das Haus verfügt außerdem über eine große Garage und einen großen Holzschuppen, in dem 80 Zentner Holz untergebracht werden können. Das Grundstück ist von einem Garten umgeben, der vollständig mit Kastanienpfählen und geschweißtem Maschendraht eingezäunt ist und eine Fläche von etwa 1.500 Quadratmetern umfasst. Die restlichen 4.500 Quadratmeter Wald sind mit Hecken eingezäunt. Im Garten kann ein großer Swimmingpool gebaut werden. Durch das Anwesen fließt der Bach Talla, an dessen Verlauf sich drei natürliche Teiche befinden, in denen man baden und Fario-Forellen angeln kann. Mit einer speziellen Machbarkeitsstudie und Planung ist es möglich, die Mühle in ein Wasserkraftwerk umzuwandeln, da dir der Zuflusskanal zum Talla-Bach gehört. Außerdem gibt es eine Außenbeleuchtung mit schmiedeeisernen Straßenlaternen und ein Bewässerungssystem auf dem Grundstück mit der Genehmigung, eine Tauchpumpe zu installieren.