Engel & Völkers
Neu
Aerial view of a property with a house, outlined in red, amidst green trees and fields, with the ocean visible in the background.

Villa Serena

410.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~95 m² Wohnfläche
  • ~9.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen der wunderschönen Landschaft von Modica, umgeben von jahrhundertealten Oliven- und Johannisbrotbäumen, liegt die Villa Serena: eine geheime und faszinierende Ecke, in der Natur und Komfort perfekt ineinandergreifen. Jeder Bereich der Villa wurde so gestaltet, dass er das natürliche Licht und das außergewöhnliche Panorama, das sich bis zum Meer erstreckt, optimal zur Geltung bringt. Aus jedem Fenster bahnt sich das Blau des Mittelmeers seinen Weg durch die grünen Konturen der Olivenbäume und schafft eine direkte Verbindung zwischen den Innenräumen und dem unendlichen Meereshorizont. Das Meer ist nicht nur ein Anblick, sondern eine ständige Präsenz, die Sie durch jeden Tag begleiten wird. Der Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, ist ein Ort, an dem jeder Moment zu etwas Besonderem wird. Ein Kamin mit seinem zeitlosen Charme sorgt an kühleren Abenden für Wärme, während die Aussicht vom Wohnbereich ein kontinuierliches Naturschauspiel im Freien bietet. Eine perfekte Balance aus Eleganz und Komfort, ideal für entspannte Momente oder um Ihre Gäste in einem Ambiente zu empfangen, das Raffinesse ausstrahlt. Die geräumigen und intimen Schlafzimmer sind der perfekte Rückzugsort, um die absolute Ruhe zu genießen, die nur die Landschaft bieten kann. Der umliegende Garten, reich an Johannisbrot-, Oliven- und anderen Obstbäumen, wird zu einer wahren Oase, in der Sie Wohlbefinden finden können. Die Villa Serena wird durch ein weiteres, noch anpassbares Juwel bereichert: einen herrlichen, in das Grün eingebetteten Pool, der zu Ihrer privaten Ecke des Luxus wird. Das umliegende Solarium lädt Sie zum Sonnenbaden ein, während das Rauschen des kristallklaren Wassers und der Blick auf das Meer Ihnen ein unvergleichliches sensorisches Erlebnis bescheren. Ein Ort zum Entspannen, Regenerieren und Genießen der Schönheit, die Sie umgibt. Villa Serena ist nicht nur ein Haus, es ist ein Erlebnis. Eine Ecke des Paradieses, in der Stille, Schönheit, der atemberaubende Meerblick und die Gelassenheit eines bezaubernden Pools in perfekter Harmonie verschmelzen. Ein exklusiver Rückzugsort, der darauf wartet, Ihre neue Realität zu werden.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-02XVVQ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Grundstücksfläche

    ~9.500 m²

  • Nutzfläche

    ~95 m²

  • Gartenfläche

    ~9.500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Pozzallo, Modica

Villa Serena ist eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Modica, nur eine kurze Entfernung von Pozzallo und Modica entfernt, wo alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben zu finden sind. Hier verläuft die Landschaft sanft in Richtung Meer und schafft eine unberührte, außergewöhnlich schöne natürliche Umgebung. Die grünen Hügel und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen verschmelzen harmonisch mit dem kristallklaren Blau des Mittelmeers und bieten ein einzigartiges Panorama. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie einige der bezauberndsten Strände der Region, wie Pozzallo, Santa Maria del Focallo, Sampieri, Donnalucata und Marina di Ragusa. Diese Küstenorte, alle mit der prestigeträchtigen Blauen Flagge ausgezeichnet, bieten goldene Sandstrände und klares Wasser, ideal zum Entspannen und die Sonne zu genießen. In der Nähe laden die historischen Zentren von Modica, Ragusa und Scicli, die für ihr außergewöhnliches barockes Erbe von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurden, zu einem einzigartigen kulturellen Erlebnis ein. Diese charmanten Städte laden zu einer Zeitreise ein, mit verwinkelten Gassen, majestätischen Kirchen und historischen Palästen, die in die Kultur und Traditionen Siziliens eintauchen lassen. Die Infrastruktur der Region gewährleistet einen einfachen Zugang und effiziente Verbindungen. Der Hafen von Pozzallo ist ein wichtiger maritimer Knotenpunkt mit täglichen Verbindungen nach Malta und anderen Zielen. Zudem ist dank der neuen Autobahn der Flughafen Catania schnell erreichbar, sodass Sie Modica und seine Wunder in kürzester Zeit erreichen können. Diese Kombination aus unberührter Natur, reichem kulturellen Erbe und logistischen Vorteilen macht die Landschaft von Modica zu einem idealen Ziel für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Schönheiten Siziliens zu verzichten.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Helmed Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Helmed Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Villa "GLICINE"

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Villa "GLICINE"

    465.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~400 m² Wohnfläche
  • Palazzo delle Erbe

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Palazzo delle Erbe

    449.000 €

    • 9 Schlafzimmer
    • 6 Badezimmer
    • ~1.000 m² Gesamtfläche
  • Casa "MEDICI"
    Neu

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Casa "MEDICI"

    399.000 €

    • ~350 m² Wohnfläche
  • Haus "Baiocco"

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Haus "Baiocco"

    379.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 5 Badezimmer
    • ~174 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Ragusa-Modica

engel & völkers shop image

Anbieter:

Helmed Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern