Moderne Villa und Steinhäuschen mit Pool in Ostuni

A wenige Minuten von Ostuni entfernt, in einem abgeschiedenen, ländlichen Umfeld, das dennoch leicht erreichbar ist, vereint die Immobilie Privatsphäre, Komfort und Funktionalität. Eine Lösung, die darauf ausgelegt ist, Apulien dauerhaft zu erleben – dank gut organisierter Räume und eines Außenbereichs, der zu jeder Jahreszeit voll nutzbar ist. Die Architektur verbindet eine Lamia aus Naturstein mit einer modernen Villa, mit klar getrennten Volumen, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Traditionelle Materialien und zeitgenössische Linien stehen in ausgewogenem Verhältnis und schaffen stimmige, gut proportionierte Räume im kontinuierlichen Dialog mit dem Außenbereich. Die Lamia umfasst einen Wohnbereich mit gemauerter Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein eigenständiger, vollwertiger Wohnkörper, auch geeignet für unabhängige Gästeunterbringung oder eine getrennte Nutzung der Bereiche. Die moderne Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, konzipiert für Komfort und klare Funktionalität. Die erste Ebene bietet einen großzügigen Open-Space mit Wohnbereich, Küche und Esszone sowie ein Bad für den Tagesbereich. Der Elternbereich ist als Master-Suite gestaltet, mit Schlafzimmer, separatem Ankleidezimmer und privatem Bad, wodurch Diskretion und Bequemlichkeit gewährleistet sind. Die zweite Ebene umfasst weitere gut organisierte Innenräume: einen zweiten Wohnbereich, Nebenräume, eine Küchenzone sowie vielseitig nutzbare Innenbereiche, zudem ein Bad mit Walk-in-Dusche. Eine Aufteilung, die flexible Nutzung und eine geordnete Hausführung ermöglicht. Im Außenbereich bildet der Pool den Mittelpunkt des Lebens im Freien, ergänzt durch Pergolen für Essen und Entspannung sowie einen gepflegten Garten, der das Anwesen einrahmt. Die Außenflächen stehen in natürlichem Austausch mit den Innenräumen und fördern einen fließenden Übergang zwischen Haus und Landschaft. Die Immobilie ist mit Blick auf Nachhaltigkeit und Effizienz geplant, auch dank einer Photovoltaikanlage und Lösungen zur Verbrauchsreduzierung. Sicherheitssysteme und ein autarkes Ressourcenmanagement tragen zu einer praktischen, bewussten Wohnqualität bei – geeignet sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für längere Aufenthalte auf hohem Niveau.