Engel & Völkers
Neu
Aerial view of a villa with a pool, surrounded by vineyards and green hills under a blue sky.

Villa mit Garten zwischen den Weinbergen der Franciacorta

980.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~681 m² Gesamtfläche
  • ~566 m² Wohnfläche
  • ~860 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

​Eingebettet in die stille Weite der Weinberge des berühmten Weinguts Ca' del Bosco und umgeben von einer Landschaft, die wie von Hand gemalt wirkt, präsentiert sich diese prächtige Villa als elegantes Refugium, wo die Zeit langsam vergeht und die Natur zum integralen Bestandteil des Alltags wird. Die durch harmonische Linien charakterisierte Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und öffnet sich nach außen durch großzügige Veranden, die dazu einladen, jede Jahreszeit zu genießen, die Natur in all ihren Facetten zu erleben, ideal für Mahlzeiten im Freien, Lesemomente oder einfach, um die Ruhe der Landschaft zu genießen. Umgeben von einem sorgfältig gepflegten privaten Garten, bietet die Villa Räume, in denen jede gestalterische Entscheidung mit dem ungehinderten Blick auf die Weinberge, dem authentischen Leitmotiv der Residenz, in Dialog treten kann. Innen erwarten Sie Räume, die für Geselligkeit und Entspannung konzipiert sind, in denen reichlich natürliches Licht einfällt und den Blick ins umliegende Grün begleitet, was Komfort und Ruhe garantiert. Außen fügt sich der Garten durch ordentliche Wege und Hecken, die elegante Geometrien zeichnen, in den Rest der Wohnanlage ein. In einem exklusiven Wohnkontext gelegen, vereint die Villa Privatsphäre und Wohlbefinden und bietet die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnerlebnis zu leben, bei dem Natur, Komfort und Schönheit in perfekter Harmonie koexistieren.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenSicherheitssystemGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-02BC5Z

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~681 m²

  • Wohnfläche

    ~566 m²

  • Grundstücksfläche

    ~860 m²

  • Gartenfläche

    ~860 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Erbusco, Lombardei

In Erbusco zu leben bedeutet, in die einzigartige Atmosphäre der Franciacorta einzutauchen, mit ihren ausgezeichneten Weinkellern, renommierten Restaurants und den bezaubernden Weinstrassen. Ein Ort, an dem sich die Lebensqualität durch die Schönheit der Landschaft, das önogastronomische Erbe und die Möglichkeit, in einer anspruchsvollen und entspannenden Umgebung zu leben, ausdrückt, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren zu verzichten. Praktisch gesehen genießt Erbusco eine strategische Lage: Es liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A4 Mailand-Venedig entfernt und ermöglicht es, die Städte Brescia und Bergamo leicht zu erreichen, während Mailand etwa eine Stunde entfernt ist. Die Nähe zu den Flughäfen Orio al Serio und Verona macht es zu einem idealen Bezugspunkt für diejenigen, die ein exklusives Umfeld wünschen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten.

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