Historische Villa mit Garten in der Franciacorta

850.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~604 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In Torbiato gelegen, einem hübschen Ortsteil der Gemeinde Adro, einem Land der Weinkeller und Weinberge, bekannt für die stimmungsvollen, typisch franciacortinischen Landschaftsbilder, bewahrt diese elegante, in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts erbaute Einfamilienvilla die klassischen architektonischen Anklänge jener Zeit. Die jüngste, vollständige Renovierung verstand es zugleich, den ursprünglichen Charme mit modernen Lösungen zu verbinden, die Räume aufzuwerten und hohe Wohnstandards zu gewährleisten. Die Immobilie, dank des doppelten Zugangs bequem erschlossen, erstreckt sich über ​z​wei Ebenen und ist von einem großen Garten von über zweitausend Quadratmetern umgeben, der sie auf allen vier Seiten einschließt und angenehme Grünflächen für die warme Jahreszeit bietet. ​​I​m Inneren spiegeln die großzügigen und gut aufgeteilten Räume ein Wohnkonzept wider, das für repräsentative Anwesen typisch ist, verbunden mit heutigem Komfort. Das Erdgeschoss empfängt mit einem eleganten verglasten Atrium, das in den Wohnbereich führt, bestehend aus einem großen und hellen Salon, einem geräumigen Esszimmer und einer praktischen separaten Küche. Waschküche und ​B​ad vervollständigen die Etage. ​ ​Über eine eindrucksvolle Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist, mit vier Doppelzimmern und vier Bädern. ​Z​wei Schlafzimmer sind mit Bad ​en suite ausgestattet, während die anderen zwei jeweils über ein eigenes privates Bad​ auf der Etage verfügen und so ​Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleisten. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein großes, vollständig verglastes Dachgeschoss, das heute als Fitnessraum und Arbeitszimmer genutzt wird, sich dank seiner Vielseitigkeit jedoch leicht für verschiedene Zwecke anpassen lässt. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Weinkeller, ideal zur Lagerung von Weinen oder als Nebenraum. Abgerundet wird ​d​as Anwesen durch eine überdachte Außen-Garage mit Platz für bis zu vier Pkw​. ​Diese Lösung eignet sich für alle, die in der Franciacorta eine charakteristische Immobilie mit großzügigen Abmessungen suchen und den Iseosee in wenigen Minuten erreichen möchten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemKaminDachbodenGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-046E4D

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~604 m²

  • Gartenfläche

    ~2.200 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Adro, Lombardei

Die Franciacorta ist ein Winkel des Paradieses, der ideale Ort zum Leben; ein faszinierendes, stimmungsvolles Gebiet, geprägt von historischen Ereignissen und Heimat der Schaumweine. Türme, Burgen, Paläste, Patriziervillen, Pfarrkirchen, Heiligtümer und Abteien, vor allem aber endlose Weinberge und Wiesen. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft ist die Franciacorta seit jeher eine italienische Spitzenregion. Umgeben wird sie von historischen Städten, Seen und Skigebieten; die Alpen und die Dolomiten liegen gleich hinter den Hügelzügen. Die Infrastruktur ist hervorragend, schnelle Verbindungen werden durch das dichte Autobahnnetz und die Nähe von Flughäfen gewährleistet. Adro, mit seinem Ortsteil Torbiato, verbindet den Charme der Franciacorta-Dörfer mit hoher Lebensqualität. Die angebotenen Dienstleistungen sind umfassend; hervorzuheben sind die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu den Anschlussstellen der A4 in Rovato und Palazzolo sull’Oglio. Zudem führen zahlreiche Rad- und Fußwege durch Adro und streifen die schönsten und charakteristischsten Punkte dieser von Weinbergen und Geschichte geprägten Gegend.

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