Engel & Völkers
Exterior view of a luxury home with a blue pool, stone patio, lounge chairs, and lush green landscaping. The house is brick and white with green shutters.

Tradition und Innovation im Alto Monferrato

1.300.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~740 m² Gesamtfläche
  • ~17.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wenn Sie davon träumen, in Schönheit einzutauchen, umgeben von Grün und Ruhe, mit Panoramablick, dann ist dieses charmante Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert genau die Lösung für Sie. In dominanter Lage auf den Hügeln von Ovada, im Herzen des Alto Monferrato, einen Schritt von Ligurien entfernt, wurde das Anwesen mit großer Sorgfalt renoviert und restauriert. Es besteht aus zwei Baukörpern, die fächerförmig angeordnet sind, inmitten eines angenehmen und weitläufigen Parks von etwa 2 Hektar mit Panoramapool. Die beiden Einheiten haben separate Eingänge, sind jedoch intern miteinander verbunden: Diese Eigenschaft macht sie ideal für die Bewohnung durch zwei Familiengruppen als private Residenz oder für die Nutzung als hochwertige Beherbergungseinrichtung. Der Teil mit Sichtmauerwerk ist das Herrenhaus und auf 2 Ebenen angeordnet. Sein Stil ist zeitgenössisch, mit szenischen Effekten von großer Wirkung: das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Bürogalerie, der doppelseitige Designkamin, das Esszimmer mit der beeindruckenden Bar-Ecke, die professionelle Küche aus Edelstahl, der High-Tech-Frühstücksraum, der für die in der zweiten Einheit entwickelte Beherbergung genutzt wird. Überall Kunst, Kultur, Details von hoher Qualität. Im ersten Stock die Hauptsuite, mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, die direkt zur Galerie führt. Der Stock wird durch zwei Doppelzimmer und ein gemeinsames Badezimmer vervollständigt. Im Untergeschoss ein echtes Juwel, mehr einzigartig als selten: ein Weinkeller von etwa 250 qm mit napoleonischen Ziegelgewölben von unglaublicher Höhe, mit einem spektakulären Kamin in der Mitte, der ideale Raum für Feste und Empfänge, auch mit einem reizvollen "Infernot" zur Aufbewahrung der edelsten Weine ausgestattet. Die zweite Einheit, als Dependance vorgesehen, erstreckt sich über 3 Ebenen und ist vom Frühstücksraum aus erreichbar: Sie zeichnet sich durch einen kreativen Stil aus, jeder Raum hat eine eigene Individualität, und sie zu durchlaufen ist wie eine Reise um die Welt: das Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer im „British“-Stil, das orientalisch gestaltete Zimmer, das Zimmer im heraldischen Thema, das an die Provence erinnernde Zimmer, das viktorianische Zimmer. Alle vier Zimmer der Dependance verfügen über ein eigenes Badezimmer. Das Anwesen verfügt auch über eine außergewöhnliche Panoramaterrasse, die an den hinteren Bereich des Hauses angrenzt, mit direktem Zugang zum Grillplatz und Pizzaofen. Zum Anwesen gehören auch eine Garage für zwei Autos und ein Außenbereich mit mehreren Parkplätzen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02NLCQ

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    8

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~740 m²

  • Grundstücksfläche

    ~17.000 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Ovada, Piemont

Ovada, eine kleine Stadt im oberen Monferrat, ist die letzte Stadt des Piemont vor Ligurien. Man erreicht sie über die Burgenstraße, in der Reihenfolge die Burgen von Montaldeo, Mornese und Lerma. Neben dem charakteristischen historischen Zentrum ist sie auch bekannt für ihre Weinproduktion und ihren Dolcetto, die Kekse, die Farinate und die angenehme Umgebung. Die ersten Hinweise auf die Stadt stammen aus der Römerzeit, aber möglicherweise reichen die ersten Siedlungen sogar bis in die vorrömische Zeit zurück. Im Laufe der Zeit erlebte sie verschiedene Schicksalsschläge aufgrund ihrer strategischen Bedeutung in den Feudalkämpfen, sie gehörte zuerst den Markgrafen von Monferrat, dann den Genuesen. Sie wurde auch im Zeitraum zwischen dem 14. und 15. Jahrhundert französisches Eigentum, bevor sie wieder an die Genuesen fiel. Ovada liegt zwischen den Städten Alessandria und Genua und hat den großen Vorteil, nur 5 km von der Autobahnausfahrt entfernt zu sein und nur eine halbe Stunde von der ligurischen Riviera entfernt zu liegen.

Grundrisse (2)

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