Engel & Völkers
Neu

WOHNUNG SOFORT VERFÜGBAR TERRASSE GARAGE STELLPLATZ

420.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~142 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche
  • ~47 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der Nähe der Stadt Padua, bequem mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erreichbar, bieten wir eine wunderschöne, sofort verfügbare Wohnung in einem Kontext von nur 5 Wohneinheiten an. Im 1. Stock gelegen und über einen komfortablen Aufzug erreichbar, ideal auch für Personen, die Hilfsmittel benötigen, öffnet sie sich vom Eingang in einen großzügigen und sehr hellen Wohnbereich im Open-Space-Stil, mit offener Küche und Zugang zu einer herrlichen, bewohnbaren Terrasse, ideal zum Empfangen und Entspannen im Freien, die die Wohnung vollständig umschließt. Die hellen und harmonischen Räume bieten eine moderne und elegante Atmosphäre, für alle, die täglichen Komfort und gut proportionierte Flächen wünschen, aufgewertet durch einen angenehmen freien Ausblick. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, davon zwei Einzelzimmer mit 12 bzw. 12,60 m², ein Doppelzimmer von über 15 m² mit Bad en suite, ein zweites Bad mit Fenster für die Etage sowie ein Flur mit Platz für maßgefertigte Einbauschränke. Hochwertige, elegante und zeitgemäße Ausstattungen, eine praktische Garage und ein exklusiver Stellplatz runden diese zukunftsorientierte Immobilie ab. Eine exklusive Residenz, die Design, Effizienz und Qualität vereint, perfekt, um nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu leben. Die Fotos der Innenräume dienen ausschließlich illustrativen Zwecken, um mögliche Ausführungen des fertigen Produkts besser zu veranschaulichen.
Ausstattung
KlimaanlageGarageTerrasseUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Padova

Engel & Völkers ID: W-048J4K

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~142 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Terrassenfläche

    ~47 m²

  • Nutzfläche

    ~104 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Caselle, Venetien

Ein privates Wohnumfeld am Stadtrand von Padua, im Gebiet von Selvazzano Dentro, macht dies zu einer idealen Lage für alle, die Privatsphäre, Grünflächen und eine elegante Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Kultur- und Geschäftsstandorten zu verzichten. Das Zentrum von Padua ist in knapp 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, Venedig in etwa 50 Minuten; der Flughafen Venedig liegt rund 55 Autominuten entfernt – ideal für internationale Kundschaft. Die Gegend bietet gut verteilte Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zwischen dem Ortsteil und den Nachbargemeinden, mit flüssigen Straßenverbindungen zur Stadt und zu den wichtigsten regionalen Verkehrsachsen. Für die Freizeit erreicht man in wenigen Minuten Wege im Grünen und Radstrecken sowie die Highlights von Padua: Gastronomie, Shopping und ein hochwertiger Kulturkalender. Der besondere Wert liegt im seltenen Gleichgewicht zwischen exklusiver Ruhe und guter Erreichbarkeit: ein stilvoller Ausgangspunkt, um das authentische Venetien mit maximalem Komfort zu erleben.

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