Engel & Völkers
Exterior of a two-story stone house with blue shutters, a red tile roof, and a table and chairs on the lawn.

Echtes Refugium im Herzen des Monferrato

390.000 €
  • 10 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~243 m² Gesamtfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen eines malerischen Dorfes der Gemeinde Vignale Monferrato, zwischen sanften Hügeln, die mit Weinbergen und Postkartenansichten übersät sind, erhebt sich das einzigartige Bauernhaus aus Tuffstein, tief verwurzelt in der piemontesischen Tradition. Schon von außen beeindruckt das Haus mit seinem authentischen und eindrucksvollen Erscheinungsbild, dessen Architektur von vergangenen Zeiten spricht, mit edlen Materialien und Atmosphären, die Geschichten von Land und zeitloser Schönheit erzählen. Beim Betreten des Erdgeschosses werden wir von einem gemütlichen Arbeitszimmer empfangen, das zuvor ein Stall war, mit freiliegenden Ziegelgewölben, die die Wärme und den rustikalen Charme der Räume hervorheben. Die alte Scheune, in eine Panoramaterrasse umgewandelt, bietet die Möglichkeit, die frische Luft stilvoll zu genießen und bietet auch wertvolles Potenzial, die Wohnfläche zu erweitern. Über die charakteristischen Treppen erreicht man ein helles Wohnzimmer, das einen herrlichen Blick auf die Hügel zwischen Vignale und Casorzo Monferrato bietet und zu einem perfekten Ort wird, um sich in der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur zu verlieren. Zur Vervollständigung dieser Ebene gibt es eine gesellige Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon en suite, und eine Panoramaterrasse, auf der man Abende in Gesellschaft beim Sonnenuntergang verbringen kann, während man sich von der Landschaft verzaubern lässt, die in Farben erstrahlt. Draußen bietet ein privater Garten völlige Privatsphäre und die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen, um den Sommer in völliger Entspannung zu genießen. Das Anwesen verfügt auch über einen Weinkeller und einen Bereich, der noch restauriert werden kann, um die bestehende Immobilie weiter zu erweitern oder eine unabhängige Einheit für Gäste zu schaffen. Auf der Rückseite dient eine Veranda mit Bögen und freiliegenden Ziegeln als Garage. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein intimes und gepflegtes Refugium im Herzen des Monferrato suchen, wo jedes Detail Vergangenheit, Natur und Komfort vereint. Ein Ort, an dem man sich selbst wiederfinden und die Schönheit im Alltag genießen kann.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenTerrasse
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-03025B

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~243 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Pellet-Heizung

Ort: Vignale Monferrato, Piemont

Vignale Monferrato, im Herzen der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Gebiete, ist ein kleines Dorf voller Geschichte. Ein Stützpunkt der römischen Soldaten, die die Straße von Alessandria nach Asti kontrollierten, gewann das Dorf Vignale erst im Mittelalter an Bedeutung um das Schloss der Markgrafen der Aleramici und erhielt den Namen Vinealis wegen der bedeutenden Weinproduktion. Im Jahr 1703 gelangte das Dorf mit dem gesamten Monferrato unter die Herrschaft des Hauses Savoyen und folgte dessen Geschichte bis zur Vereinigung Italiens. Zu bewundern ist der Palazzo Callori, ein imposantes Gebäude, das nach den Maßstäben patrizischer Wohnhäuser des 18. Jahrhunderts von den Callori, einer der alten Adelsfamilien von Asti, errichtet wurde. Im unteren Teil von Vignale, in der Nähe der Porta Urbica, befindet sich die Kirche der Beata Vergine Addolorata mit dem angrenzenden Kloster der Servi di Maria. Das Dorf liegt in der Nähe der wichtigsten Autobahnen und der Gemeinden Casale Monferrato und Alessandria. In der Nähe befindet sich auch der prestigeträchtige Golf Margara, der mit seinen beiden 18-Loch-Meisterschaftsplätzen zu den Spitzenplätzen in den Golfkreisen des Piemont gehört.

Grundrisse (4)

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