Moderne Familienvilla mit Pool und Traumgarten. Ihr repräsentatives Zuhause in Königstein.

In begehrter Villenlage Königsteins, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück, präsentiert sich diese sofort bezugsfertige moderne Villa mit Pool mit höchstem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Architektur ein beeindruckendes Raumgefühl: 3 m hohe Decken, raumhohe Türen sowie bodentiefe Fenster schaffen eine elegante Wohnatmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Aus nahezu jedem Raum eröffnen sich wohltuende Blickachsen ins Grüne. Das Herzstück der Villa bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin. Ein großzügiges Arbeitszimmer bietet den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Die offene Designküche mit angrenzendem Essbereich erfüllt höchste Ansprüche und ist mit hochwertigen Markengeräten, Dampfgarer, Teppanyaki-Grill, Weinkühlschrank sowie zahlreichen Details ausgestattet. Sie wird zum perfekten Mittelpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die weitläufigen Terrassen mit Sonnenmarkise und in den liebevoll angelegten Garten. Der überdachte Außenpool, der mit frischem Quellwasser gespeist wird, vermittelt an Sommertagen echtes Urlaubsgefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen aktuell zwei große Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigener Ankleide und modernem Bad. Eine offene Galerie lässt sich bei Bedarf zu einem weiteren Raum umgestalten. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad im repräsentativen Gartengeschoss schafft den perfekten Rahmen für Gäste oder ein Au-pair. Ein privater Wellnessbereich mit maßgefertigter Sauna, moderner Regendusche sowie uneinsehbarer Terrasse lädt zum Entspannen ein. Weitere Hauswirtschaftsräume sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur übergroßen Doppelgarage mit vier zusätzlichen Stellplätzen vor dem Haus, die auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Platz bietet. Die Villa überzeugt auch durch ihre zukunftsorientierte Haustechnik: Die Kombination aus Wärmepumpe, Solarthermie und Gasheizung sorgt für einen hohen energetischen Standard. Ergänzt wird das Konzept durch ein modernes Plug-in-Lüftungssystem, das jederzeit für eine kontinuierliche Frischluftversorgung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die intelligente Gira-Steuerung ermöglicht zudem die komfortable Bedienung zahlreicher Funktionen des Hauses – nahezu alle Bereiche lassen sich bequem per Smartphone steuern. Einziehen, ankommen und das einmalige Lebensgefühl genießen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Juwel. Wir freuen uns auf Sie!