Leben im Grünen, nur einen Schritt vom Meer entfernt

Villetta Angolare mit Garten auf drei Seiten: Komfort und Unabhängigkeit in Piano di Conca

Im Rahmen des neuen Wohnprojekts in Piano di Conca, nur wenige Minuten von Viareggio entfernt, ist diese Eckvilla die ideale Wahl für alle, die mehr Unabhängigkeit und eine bevorzugte Beziehung zu den Außenbereichen suchen. In einem kürzlich erschlossenen, ruhigen und sonnigen Viertel gelegen, profitiert die Immobilie von der Nähe zu einer neuen öffentlichen Grünanlage sowie zu praktischen gemeinschaftlichen Parkplätzen, die das Erscheinungsbild und die Wohnqualität der Umgebung aufwerten.

Die Wohnung ist vollständig auf einer Ebene angelegt, um maximale Alltagstauglichkeit zu gewährleisten, und verfügt über eine Innenfläche von ca. 100 m². Eine einladende vordere Loggia führt in den Wohnbereich, der als heller, gut aufgeteilter Raum zwischen Living-Bereich und Wohnküche gestaltet ist und durch einen praktischen Abstellraum ergänzt wird. Ein Flur führt in den Schlafbereich mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Die besondere Stärke dieses Angebots ist die vollständige innere Flexibilität: Bei Beibehaltung der Aufteilung mit zwei Schlafzimmern bietet der Grundriss die Möglichkeit, die Raumverteilung zu personalisieren und die Ausbaumaterialien zu wählen, um das Haus den eigenen ästhetischen und funktionalen Wünschen anzupassen.

Der private Garten von ca. 200 m² umgibt das Haus auf drei Seiten und bietet eine großzügige Grünfläche, ideal zum Entspannen im Freien, für Gartenarbeit oder um Haustiere in völliger Sicherheit zu halten. Ergänzt wird die Immobilie durch einen internen Stellplatz sowie einen außenliegenden Technikraum mit Abstell-/Waschraum, optimal für die Organisation der Haustechnik, ohne die Hauptbereiche zu beeinträchtigen.

Nach modernen technologischen Standards und zur Energieeffizienz in Energieklasse A gebaut, verfügt die Villa über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Solarkollektoren. Mit geplanter Fertigstellung bis Ende 2026 verbindet diese Lösung perfekt die Unabhängigkeit eines großen Gartens mit dem Komfort einer einfachen und modernen Raumnutzung.

Neben der beschriebenen Villa sieht das Projekt weitere unabhängige Lösungen mit unterschiedlichen Merkmalen vor; kontaktieren Sie uns, um alle verfügbaren Lösungen zu entdecken.