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Entdecken Sie zeitlose toskanische Eleganz in Bozzano, nahe Massarosa – restauriertes Anwesen von 1800 mit 8 Schlafzimmern, Kamin, Stein- und Parkettböden, privatem Garten und Garage

410.000 €
  • 11 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~401 m² Gesamtfläche
  • ~302 m² Wohnfläche
  • ~600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Bozzano bietet dieses repräsentative Haus mit 401 m² eine Wohnfläche von 302 m² auf 11 Zimmern, mit 8 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer privaten Garage. Ursprünglich 1800 erbaut und 2021 sorgfältig restauriert, verbindet es Tradition mit Komfort. Ein großzügiges Raumgefühl prägt die Innenräume; weitläufige Proportionen und natürliches Licht schaffen eine einladende, elegante Atmosphäre. Der Charakter des Hauses zeigt sich in jedem Detail – ideal für stilvolle Empfänge wie auch entspanntes Alltagsleben. Stein- und Parkettböden verleihen zeitlose Eleganz, ein Kamin sorgt für Wärme und Ambiente. Beruhigende Grün- und Nachbarschaftsblicke sowie ein privater Garten erweitern das Wohnerlebnis nach draußen. Eine seltene Residenz in Bozzano, in der historischer Charme auf moderne Leichtigkeit trifft – mit Raum, Prestige und nachhaltiger Attraktivität für anspruchsvolle Käufer.
Ausstattung
GarageGartenKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Viareggio

Engel & Völkers ID: W-0492IB

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~401 m²

  • Wohnfläche

    ~302 m²

  • Grundstücksfläche

    ~600 m²

  • Nutzfläche

    ~302 m²

  • Gartenfläche

    ~600 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ölheizung

Ort: Quiesa, Toskana

Eingebettet in den gepflegten Weiler Bozzano bei Massarosa ist diese Adresse ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Raum und eine mühelose Anbindung an die bekannteste Küste und Kultur der Toskana suchen – perfekt für Zweitwohnsitzbesitzer, internationale Reisende und alle, die zurückhaltende Eleganz dem Trubel vorziehen. Der Alltag ist bestens versorgt: Die Boutiquen, Dienstleistungen und Strandeinrichtungen von Viareggio erreicht man in etwa 15 Minuten mit dem Auto, während das historische Zentrum von Lucca rund 25 Minuten entfernt liegt – für gehobene Gastronomie, Shopping und ganzjährige Veranstaltungen. Der internationale Flughafen Pisa ist in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine reibungslose globale Anbindung. Freizeit spielt sich zwischen Meer und Hügeln ab: Die Strände und Promenaden der Versilia sind nah, das Naturschutzgebiet am Lago di Massaciuccoli lädt zu ruhigen Spaziergängen und Vogelbeobachtung ein, und die Apuanischen Alpen locken mit Panoramafahrten und Outdoor-Aktivitäten. Der besondere Reiz dieser Lage liegt in der seltenen Balance aus ländlicher Ruhe und schneller Erreichbarkeit des Glamours der Riviera. Hier wirkt die Toskana zugleich intim und perfekt vernetzt – eine Adresse zum schönen Leben, jeden Tag.

Grundriss

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