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Familienwohnung – hell, in hoher Etage

910.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 4.5 %

  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~114 m² Gesamtfläche
  • ~105 m² Wohnfläche

Beschreibung

ENGEL & VÖLKERS bietet Ihnen exklusiv eine sehr schöne, helle Familienwohnung von 105 m² im 8. Stock einer gesicherten Wohnanlage an, mit 5 Zimmern und folgender Aufteilung: Eingangsbereich, Doppelwohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zu einem großen durchgehenden Balkon, freier Blick auf den Eiffelturm und den Park, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Flur, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, Hausmeister, Keller sowie 2 Stellplätze vervollständigen diese Immobilie. DPE: C/163; GES: C/25 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1490 € - 2080 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 190 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: 4686 €, laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar 4,5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Netto-Verkaufspreis: 870 810 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Ausstattung
BalkonKellerAufzugGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Ingrid Piquereau

Engel & Völkers ID: W-046YSI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    8

  • Etagen-Anzahl

    11

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~114 m²

  • Wohnfläche

    ~105 m²

  • Nutzfläche

    ~105 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1979

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme

Ort: Levallois-Perret, Île-de-France

Viertel Levallois - Eiffel: Dieses Viertel überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien beliebt. Es gibt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter das Einkaufszentrum So Ouest, Märkte, Schulen und Kindertagesstätten, die den Alltag einfach und angenehm machen. Nahegelegene Grünflächen und Parks bieten einen idealen Rahmen für Kinder, während Sicherheit und Ruhe im Viertel ein beruhigendes Umfeld für die ganze Familie gewährleisten. Gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.

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