Historische Residenz in Tremezzina mit privilegiertem Blick auf den Comer See
- 8 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- ~250 m² Gesamtfläche
- ~240 m² Wohnfläche
- ~40 m² Grundstücksfläche
Tremezzo, Lombardei
Historische Residenz in Tremezzina mit privilegiertem Blick auf den Comer See
Preis
1.300.000 €
Objektart
Sonstiges
Zustand
Top
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Etagen-Anzahl
4
Gesamtfläche
~250 m²
Wohnfläche
~240 m²
Grundstücksfläche
~40 m²
Gartenfläche
~40 m²
Bodenbelag
Steinfußboden, Dielenboden
Baujahr
1800
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
231.27 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Gegend um Tremezzina zählt zu den bezauberndsten Orten am Comer See und genießt aufgrund ihrer Geschichte, Landschaft und Lebensart eine privilegierte Stellung. Eine harmonische Abfolge kleiner Dörfer mit Blick auf das Wasser, historische Häuser, gepflegte Gärten und ein unverbauter Blick auf den Comer See und die Berge machen diese Gegend zu einer der begehrtesten in Italien und als solche im Ausland bekannt. Insbesondere Tremezzo ist das elegante Herz dieser Gegend: ein pulsierender Knotenpunkt, der von einer internationalen Kundschaft geschätzt wird und in dem die Eleganz in der durchdringenden Qualität jedes Raums deutlich zum Ausdruck kommt. Jeder Aspekt der Landschaft, sei er natürlich oder architektonisch, findet seine eigene Harmonie innerhalb eines stimmigen und ausgewogenen Ganzen. Es ist nicht nur eine bezaubernde Umgebung, sondern ein einzigartiger Wohnkontext, in dem Wohlbefinden und Lebensqualität auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Tremezzo ist kein Ort, den man schnell besucht, sondern ein Ort, den man langsam erleben sollte, zu Fuß, mit dem Boot oder einfach nur in Ruhe besichtigt. Es bewahrt sich die Gabe der Authentizität, ein zunehmend wertvolles Gut in international bekannten Touristenzielen. Diese Harmonie von Landschaft, Geschichte und Lebensqualität macht Tremezzo nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einem Ort, an dem man vorausschauend investieren kann. Tremezzo bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten. Der Sommer pulsiert mit Wassersport, Ausflügen und Abenden im Freien; Frühling und Herbst laden zu Erkundungstouren zwischen romanischen Kirchen und Olivenhainen ein; der Winter bietet Ruhe und profitiert vom milden Klima der Westküste. All dies trägt zu einem stetigen Touristenstrom bei, der für diejenigen, die mit der Absicht kaufen, mit ihrer Immobilie Einkommen zu erzielen, unerlässlich ist. Gut regulierte Kurzzeitmieten garantieren hervorragende Renditen, insbesondere für Immobilien mit Seeblick oder in historischer Umgebung. Familiengeführte Unterkünfte, authentische Erlebnisse und ein wachsender Fokus auf Nachhaltigkeit ziehen eine anspruchsvolle und treue Kundschaft an, die bereit ist, in qualitativ hochwertige Aufenthalte zu investieren. Wer sich für den Kauf eines Hauses hier entscheidet, ob historisch oder neu gestaltet, findet sich inmitten einer lebendigen und dennoch unaufdringlichen Wohnlandschaft wieder, in der auch private Gastfreundschaft, sofern sie gut gepflegt ist, Raum und Wertschätzung findet. Die Nachfrage ist nach wie vor hoch, aber stets erlesen, mit einem Markt, der Wert auf Qualität legt.
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