In erhöhter, ruhiger und abgeschirmter Lage, eingebettet in die Natur und umgeben von einer einzigartigen Landschaft, bieten wir eine Immobilie mit authentischem Charme und außergewöhnlichem Potenzial an. Von dieser Villa eröffnet sich einer der spektakulärsten Ausblicke auf den See, mit eindrucksvollen Panoramen und unvergesslichen Ausblicken.
Die vollständig freistehende Immobilie mit absoluter Privatsphäre stellt die ideale Lösung für alle dar, die eine exklusive Residenz verwirklichen möchten – dank der Möglichkeit einer Renovierung oder eines kompletten Neubaus.
Derzeit ist die Villa wie folgt aufgeteilt: 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, 3 Badezimmer, Portico (überdachter Außenbereich), wunderschöne Panoramaterrasse im Obergeschoss.
Die Lage ist perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten: fernab vom Trubel und dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum, allen Dienstleistungen sowie der bekannten Uferpromenade entfernt.
Zur Vervollständigung des Angebots stehen die Grundrisse sowie ein Rendering eines möglichen Neugestaltungsprojekts zur Verfügung. Dieses sieht die Realisierung einer modernen Villa mit Swimmingpool und einer komfortablen Garage vor und wurde darauf ausgerichtet, das außergewöhnliche Umfeld sowie den unvergleichlichen Ausblick optimal zur Geltung zu bringen. Im Kaufpreis ist zudem die Baugenehmigung für die Realisierung der neuen Villa bereits enthalten, wodurch eine hervorragende Möglichkeit geboten wird, das Projekt zeitnah umzusetzen.
Ein seltenes Angebot – ideal für alle, die sich ein einzigartiges Zuhause in einer der schönsten Regionen des Gardasees schaffen möchten.
An der Westküste des Gardasees gelegen, in dem Abschnitt, der als „Riviera dei Limoni“ bekannt ist, fügt sich Gardone Riviera harmonisch in eine Naturlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit ein und bietet Bewohnern wie Besuchern atemberaubende Ausblicke und stimmungsvolle Szenerien.
Mit Blick auf das klare Wasser des Sees und umrahmt von üppiger mediterraner Vegetation, besticht die Stadt durch eine lebendige Uferpromenade, die sich in den Sommermonaten mit Musik- und Kulturveranstaltungen füllt, sowie durch gepflegte und gut ausgestattete Strände, die zu den schönsten am Gardasee zählen.
Die Vielfalt der Landschaften, die Klarheit des Wassers und die hohe Qualität der Dienstleistungen haben Gardone Riviera zu einem bekannten Urlaubsort und einer angesehenen Badedestination gemacht - ausgezeichnet mit der internationalen Blauen Flagge.
Doch Gardone Riviera ist auch berühmt für seine üppigen Parks und Gärten, die sich mit eleganten Villen, historischen Palästen, repräsentativen Sommerresidenzen, Luxushotels und -restaurants sowie eindrucksvollen Monumentalbauten abwechseln.
Hervorzuheben ist dabei insbesondere das Vittoriale degli Italiani, die außergewöhnliche Residenz des Dichters Gabriele D’Annunzio. Heute beherbergt sie ein bedeutendes Museum, das seinem faszinierenden und exzentrischen Leben gewidmet ist, sowie ein stimmungsvolles Freilichttheater, das internationale Veranstaltungen und Konzerte empfängt.
Eine weitere Bereicherung des Ortes ist der Botanische Garten Hruska, heute Teil der Stiftung André Heller, in dem Hunderte von Pflanzenarten aus aller Welt in einem eindrucksvollen Rundgang zwischen Felsen, Wegen, Teichen, zeitgenössischen Skulpturen und überraschenden szenografischen Effekten zu bewundern sind.
Eine perfekte Verbindung von Kunst und Natur, die Gardone Riviera zu einem wahrhaft einzigartigen Ort macht.
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