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Kernsaniertes Anwesen mit Pool und Seeblick in Toplage am Gardasee

1.880.000 €
  • 7,5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~310 m² Gesamtfläche
  • ~1.551 m² Grundstücksfläche
  • ~13 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Oberhalb des Vittoriale degli Italiani, in einer der begehrtesten Lagen von Gardone Riviera, entfaltet diese außergewöhnliche Villa ihre ganz eigene Atmosphäre: ruhig, diskret und mit weitem Blick über den Gardasee. Ein mediterraner Garten, durchzogen von sanftem Wasserlauf und umgeben von alten Bäumen, schafft eine fast parkähnliche Kulisse. Lichtdurchflutete Terrassen, ein erhöhter Pavillon mit Seepanorama und ein uneinsehbarer Pool machen das Anwesen zu einem Rückzugsort voller Eleganz und Leichtigkeit. Am Abend verwandelt ein fein abgestimmtes Lichtkonzept das Ensemble in eine stimmungsvolle Oase. Im Inneren verbindet die Villa architektonische Klarheit mit hochwertigsten Materialien und modernster Technik. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick zum See, während exklusive Ausstattungsdetails und maßgefertigte Einbauten höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Kombination aus Hauptresidenz und separater Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - für Familie, Gäste oder als stilvoller Rückzugsort mit Privatsphäre. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen - geprägt von Kultur, Natur und zeitloser Qualität.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminFitnessstudio

Private Office

Advisor

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Immobilienmakler - REA: BG-392861

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-02PX1N

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7,5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~310 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.551 m²

  • Terrassenfläche

    ~13 m²

  • Gartenfläche

    ~1.355 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Gardone Riviera, Lombardei

In einer der exklusivsten Lagen des Gardasees präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Gardone Riviera - einem Ort, der seit jeher für Eleganz, kulturelle Vielfalt und gehobene Lebensqualität steht. In unmittelbarer Nähe zum berühmten Vittoriale degli Italiani, dem eindrucksvollen Anwesen des Schriftstellers Gabriele D’Annunzio, profitiert die Lage von einer einzigartigen kulturellen und historischen Bedeutung. Die außergewöhnliche Architektur und das besondere Flair dieses weltbekannten Ensembles prägen das Ambiente der gesamten Umgebung. Gardone Riviera fasziniert mit seiner üppigen, subtropischen Vegetation und seinen prachtvoll angelegten Park- und Gartenlandschaften. Besonders hervorzuheben ist der renommierte Heller Garden, der Besucher aus aller Welt anzieht und für seine harmonische Verbindung von Natur, Kunst und Kreativität geschätzt wird. Hier entsteht eine Atmosphäre von Ruhe, Inspiration und zeitloser Schönheit. Die Umgebung ist darüber hinaus bekannt für ihre traditionsreichen Luxushotels und historischen Residenzen, die seit Jahrzehnten eine anspruchsvolle internationale Klientel anziehen und den exklusiven Charakter des Ortes prägen. Hochklassige Gastronomie, gepflegte Parkanlagen und die reizvolle Uferpromenade verleihen Gardone Riviera eine besondere Raffinesse und machen den Ort zu einer der prestigeträchtigsten Adressen am gesamten Gardasee. Die angebotene Lage vereint Privatsphäre, beeindruckende Ausblicke auf den See und die unmittelbare Nähe zu den bedeutendsten kulturellen und landschaftlichen Attraktionen der Region. Die einzigartige Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, kultureller Strahlkraft und exklusivem Umfeld schafft ein Wohnambiente von außergewöhnlicher Qualität. Eine seltene Gelegenheit, Teil eines der renommiertesten und faszinierendsten Orte des Gardasees zu werden.

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Anbieter

Golden House Real Estate Srl

Piazza Malvezzi 51

Desenzano del Garda, 25015, Italien

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